假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m2，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／m2，其中：一般土建工程680．00元／m2，采暖工程48．00元／m2，给排水工程40．00元／m2，照明工程32．00元／m2。但新建住宅楼设计资料与

admin2011-06-23 45

问题假设新建住宅楼一座，其建筑面积为4000m²，按指标和地区材料预算价格等算出单位造价为800．00元／m²，其中：一般土建工程680．00元／m²，采暖工程48．00元／m²，给排水工程40．00元／m²，照明工程32．00元／m²。但新建住宅楼设计资料与概算指标相比较，其结构构件有部分变更，设计资料表明外墙为一砖半外墙，而概算指标中外墙为一砖外墙，根据当地土建工程预算定额，外墙带型毛石基础的预算单价为147．87元／m²，一砖外墙的算单价为177．10元／m²，一砖半外墙的预算单价为178．08元／m²；概算指标中每100m²建筑面积中含外墙带型毛石基础为18m²，一砖外墙为46．5m²，新建工程设计资料表明，每100m²中含显示外墙带型毛石基础为19．6m²，一砖外墙为61．25m²。请计算调整后的概算单价和新建住宅的概算造价。

选项

答案对土建工程中结构构件的变更和单价调整过程如下表所示。 [*] 其余单位指标造价不变，因此。经过调整后的概算单价为：709．09+48．00+40．00+32．00=829．09(元／m²) 新建住宅楼概算造价为：829．09×4000=3316360(元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ev4r777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（二）

资产评估师

国家机关违反统计法的规定，未报经审查或者备案，擅自制发统计调查表的，由县级以上人民政府统计机构责令改正，予以()。

根据《统计法实施细则》，企业事业组织虚报、瞒报统计资料的，由县级以上人民政府统计机构予以警告，并可以处lO万元以下的罚款。()

某地方领导人认为该地方统计局提供的夏粮产量的数据来源有错误，便根据自己掌握的情况修改了夏粮产量的统计数据，该领导人的行为属于()。

作为统计调查对象的个人在重大国情国力普查活动中拒绝、阻碍统计调查，或者提供不真实或者不完整的普查资料的，由县级以上人民政府统计机构责令改正，予以批评教育；拒不改正的，可以处1000元以下的罚款。()

政府统计的整体功能是()。

审计质量控制的客体包括()。

审计人员审查发现被审计单位当年部分销售货物被退回，销售业务已作账务处理而销售退回业务未作账务处理，不考虑其他因素，被审计单位可能存在的问题有()。

吊顶棚的重要组成部分包括()。

A.Atriangletradecanbecarriedoutamongthethreeofus.B.Ifyou’reinterestedinleasingtrade,pleaseletusknow.C.W

有关AIDS的描述中，哪项是错误的：

诊断原发性甲状腺功能减退症最敏感的指标是

招标属于竞买方式，即一个卖方面对多个买方，买方之间的竞争使卖方在价格及其他条件上有较多的比较和选择。()

波浪理论和循环周期理论属于(　　)。

什刹海的现代北京胡同游兴起于()

随着我国银行卡用卡环境的持续改善，在线支付正被越来越多的消费者接受和使用。对银行卡用户而言，这不仅方便了国内的日常消费，也满足了境外消费的支付需求。这里的银行卡在线支付()。

否认意识形式的主观性，把意识看作是人脑的分泌物，这是

设α1，α2，α3，α4为4维列向量组，其中α4=α1+α2+2α3，记A=(α1-α2，α2+α3，-α1+aα2+α3)，且方程组Ax=α4有无穷多解，求：(1)常数a的值。(2)方程组Ax=α4的通解。

资产评估实务（二）

资产评估师

国家机关违反统计法的规定，未报经审查或者备案，擅自制发统计调查表的，由县级以上人民政府统计机构责令改正，予以()。

根据《统计法实施细则》，企业事业组织虚报、瞒报统计资料的，由县级以上人民政府统计机构予以警告，并可以处lO万元以下的罚款。()

某地方领导人认为该地方统计局提供的夏粮产量的数据来源有错误，便根据自己掌握的情况修改了夏粮产量的统计数据，该领导人的行为属于()。

作为统计调查对象的个人在重大国情国力普查活动中拒绝、阻碍统计调查，或者提供不真实或者不完整的普查资料的，由县级以上人民政府统计机构责令改正，予以批评教育；拒不改正的，可以处1000元以下的罚款。()

政府统计的整体功能是()。

审计质量控制的客体包括()。

审计人员审查发现被审计单位当年部分销售货物被退回，销售业务已作账务处理而销售退回业务未作账务处理，不考虑其他因素，被审计单位可能存在的问题有()。

吊顶棚的重要组成部分包括()。

A.Atriangletradecanbecarriedoutamongthethreeofus.B.Ifyou’reinterestedinleasingtrade,pleaseletusknow.C.W

有关AIDS的描述中，哪项是错误的：

诊断原发性甲状腺功能减退症最敏感的指标是

招标属于竞买方式，即一个卖方面对多个买方，买方之间的竞争使卖方在价格及其他条件上有较多的比较和选择。()

波浪理论和循环周期理论属于( )。

什刹海的现代北京胡同游兴起于()

随着我国银行卡用卡环境的持续改善，在线支付正被越来越多的消费者接受和使用。对银行卡用户而言，这不仅方便了国内的日常消费，也满足了境外消费的支付需求。这里的银行卡在线支付()。

否认意识形式的主观性，把意识看作是人脑的分泌物，这是

设α1，α2，α3，α4为4维列向量组，其中α4=α1+α2+2α3，记A=(α1-α2，α2+α3，-α1+aα2+α3)，且方程组Ax=α4有无穷多解，求：(1)常数a的值。(2)方程组Ax=α4的通解。

波浪理论和循环周期理论属于(　　)。