2. 工程
  3. 某建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼。工程完工后，房地产开发公司以其自有的市值4000万元的一幢住宅抵给建筑公司作为工程劳务费。该建筑公司自用该住宅楼1年后，又以5000万元的价格转让。则该建筑公司应缴纳的营业税是(

某建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼。工程完工后，房地产开发公司以其自有的市值4000万元的一幢住宅抵给建筑公司作为工程劳务费。该建筑公司自用该住宅楼1年后，又以5000万元的价格转让。则该建筑公司应缴纳的营业税是(

admin2020-12-28  30
问题 某建筑公司以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼。工程完工后，房地产开发公司以其自有的市值4000万元的一幢住宅抵给建筑公司作为工程劳务费。该建筑公司自用该住宅楼1年后，又以5000万元的价格转让。则该建筑公司应缴纳的营业税是(    )万元。
选项 A、480
B、730
C、530
D、610
答案C
解析 建筑业的营业税税率为3％，则工程建设过程应缴纳营业税额为16000×3％＝480(万元)；房地产开发企业抵付工程款的住宅楼，由建筑公司出售后还需按销售不动产缴纳营业税，税率5％。但是单位和个人转让抵债所得的不动产是以全部收入近减去抵债时该不动产作价后的余额为及计税营业额。因此出售不动产应缴纳的营业税为(5000－4000)×5％＝50(万元)。该建筑公司总共需缴纳营业税480＋50＝530(万元)。
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