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  3. 某生产性物业投资25 000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5 000万元(P＝30％)；(2)10 000 万元(P＝50％)；(3)12 000万元(P＝20％)。基准收益率为12％，已知

某生产性物业投资25 000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5 000万元(P＝30％)；(2)10 000 万元(P＝50％)；(3)12 000万元(P＝20％)。基准收益率为12％，已知

admin2015-04-29  41
问题 某生产性物业投资25 000万元，预期寿命为5年，净残值为0，每年净现金流量为随机变量，其可能的三种状态及其概率都是：(1)5 000万元(P＝30％)；(2)10 000 万元(P＝50％)；(3)12 000万元(P＝20％)。基准收益率为12％，已知：(P／A，12％，5)＝3．605，该生产性物业在运行期间的第一年的固定成本为12 000万元，产品的销售价格为15万元／件，单位变动成本(含各种税金在内)为11万元／件，生产能力为6 000件／年。
根据以上资料，回答下列问题：
该物业在运行期间第一年的生产负荷率为(    )。
选项 A、38％
B、0.42
C、0.45
D、0.5
答案D
解析
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