甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：( )

admin2015-09-23 136

问题甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：( )

选项 A、应认定其为抵押财产，抵押权实现时，与抵押财产一同拍卖
B、应认定其不属于抵押财产，抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
C、应认定其属于抵押财产，但抵押权实现时，不与抵押财产一同拍卖
D、应认定其不属于抵押财产，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿

答案D

解析《城市房地产管理法》第52条规定：“房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。”故D项说法正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司与银行签订借款合同，约定甲公司以自有的办公楼抵押贷款。现甲公司在办公楼的土地上新建一座会议中心。对于土地上新增的会议中心的处理，以下说法正确的是：( )

试卷一

法律职业资格

下列的说法中，哪些不符合行政许可法对行政机关实施行政许可的要求?

燕某是一起强奸案中的被害人，在案件移送人民法院时，燕某委托朋友乔某作她的诉讼代理人，下面说法正确的是_________。

Thenews______theChinesefootballteamhadwonthematchexcitedallofus.

除哪项外均为甘草的粉末特征

在按成本加酬金确定合同价时，最不利于降低成本的是()

纳税人不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算其应纳税所得额的，由税务机关核定其应纳税所得额。核定的方法有(　　)。

某债券面值100元，票面利率6％，期限10年，每年付息。如果到期收益率为8％，则其发行价格()。

宏观调控房地产市场的手段包括()

【2014．吉林白山】社会需求决定社会供给，因此，从根本上说教育发展的规模和速度，是受社会成员对文化的需求决定的。()

下列关于唐朝刑法适用原则的表述，正确的是

[*]

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在按成本加酬金确定合同价时，最不利于降低成本的是()

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纳税人不能提供完整、准确的收入及成本、费用凭证，不能正确计算其应纳税所得额的，由税务机关核定其应纳税所得额。核定的方法有(　　)。