首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?(2014年卷三54题,多选)
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?(2014年卷三54题,多选)
admin
2020-01-15
22
问题
杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时,杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某,房屋钥匙已交,但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护,下列哪些表述是错误的?(2014年卷三54题,多选)
选项
A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B、因房屋尚未过户,杜某、赖某买卖合同无效
C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通,则杜某、赖某买卖合同无效
D、因房屋尚未过户,房屋仍属杜某所有,谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
答案
A,B,D
解析
根据《合同法》第74条、《合同法解释(二)》第19条,本题中,债务人杜某是在低价转让自己的房屋,房屋市价120万元,杜某和赖某成交的实际价格为90万元,市价的70%为84万元,因此按照司法解释也不属于不合理低价,谢某不能请求法院撤销债务人杜某的买卖合同,故A项错误。根据《物权法》第15条,买卖房屋的合同达成之后,只要没有违法的情形,是否办理过户均不影响合同的效力,故B项错误。如果买卖双方恶意串通的情况下,根据《合同法》第52条规定,合同无效,故C项正确。根据《物权法》第14条,房屋所有权依然属于债务人杜某,但是,谢某也不能基于债权直接取得房屋的所有权,故D项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/f3Fy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
位于某市A区的中兴公司与位于B区的亚兴公司签订合同,约定亚兴公司承建中兴公司位于C区的新办公楼,合同中约定:因合同发生的一切争议,双方应先友好协商,协商不成的,提请北京仲裁委员会解决。新办公楼施工过程中,中兴公司与亚兴公司因工程增加工作量、工程进度款等问题
甲、乙、丙三个公司以及自然人丁、戊,正拟用募集设立的方式设立一股份有限公司,公司注册资金拟定为3000万元人民币。请回答以下问题。该股份公司成立后,下列说法不正确的有:
甲、乙、丙三个公司以及自然人丁、戊,正拟用募集设立的方式设立一股份有限公司,公司注册资金拟定为3000万元人民币。请回答以下问题。关于发起人在设立公司中的民事责任,正确的说法是:
甲、乙、丙三个公司以及自然人丁、戊,正拟用募集设立的方式设立一股份有限公司,公司注册资金拟定为3000万元人民币。请回答以下问题。关于该公司的设立,下列说法正确的是:
甲房地产开发商欲出售其开发的1套别墅,分别以电子邮件的方式向乙、丙、丁发出售房要约。要约注明别墅的规模及价格,并注明该要约在1个月内有效。要约发出后第5日,甲与乙签订买卖合同并交付了该别墅,乙已经支付了全部房款,但未办理产权变更登记。第15日,甲与不知情的
关于财产保全和先予执行,下列哪些选项是正确的?
关于股份有限公司监事会的理解,下列哪些选项是错误的?
甲乙为夫妻,均无父母,无子女,甲有一姐丙,乙有一弟丁。若甲乙于一次事故共同逝世,关于甲乙的遗产继承,下列哪些说法是正确的?
对于二审法院的裁判,下列哪一说法是错误的?
乙市甲县基层人民法院审理张三与李四关于房屋所有权的纠纷,判决房屋归张三所有。判决生效后,李四向甲县法院申请再审,甲县法院再审后,改判房屋归李四所有。甲县检察院认为判决错误,下列说法哪一项是不正确的?
随机试题
颈部副神经损伤的临床表现为
网络图中的关键线路的特点为()。
对车流量较大的基地,其道路出口与城市道路连接处满足一定的要求,下列要求错误的是()
担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金五种。担保合同包括( )。
某医院门诊楼,位于市中心区域,建筑面积28326m2,地下1层,地上10层,檐高33.7m。框架一剪力墙结构,筏板基础,基础埋深7.8m,底板厚度1100mm,混凝土强度等级C30,抗渗等级P8。室内地面铺设实木地板,工程精装修交工。2008年3月15日开
赵孟頫在下列哪幅作品中提出“书画用笔同法”的主张()。
1989年以前,我国文物被盗情况严重,国家主要的博物馆中也发生了多起文物被盗案件,丢失珍贵文物多件。1989年后,国家主要的博物馆安装了技术先进的多功能防范系统,结果,此类重大盗窃案显著下降,这说明多功能防范系统对于保护文物安全起到了重要作用。以下哪项如果
在下列各项中,哪些属于苏俄实行“新经济政策”的前提条件?()。①有巩固的工农联盟②国家掌握了一切经济命脉③国民经济已明显恢复④帝国主义武装干涉已被粉碎
社会进步的标准
Thesefourintroductorytrainingcourseswillgenerallylasttwoorthreehourseachandwillbetimetabledoverthefirsttwow
最新回复
(
0
)