杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的?(2014年卷三54题，多选)

admin2020-01-15 25

问题杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的?(2014年卷三54题，多选)

选项 A、谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B、因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
C、如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效
D、因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权

答案A,B,D

解析根据《合同法》第74条、《合同法解释(二)》第19条，本题中，债务人杜某是在低价转让自己的房屋，房屋市价120万元，杜某和赖某成交的实际价格为90万元，市价的70％为84万元，因此按照司法解释也不属于不合理低价，谢某不能请求法院撤销债务人杜某的买卖合同，故A项错误。根据《物权法》第15条，买卖房屋的合同达成之后，只要没有违法的情形，是否办理过户均不影响合同的效力，故B项错误。如果买卖双方恶意串通的情况下，根据《合同法》第52条规定，合同无效，故C项正确。根据《物权法》第14条，房屋所有权依然属于债务人杜某，但是，谢某也不能基于债权直接取得房屋的所有权，故D项错误。

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试卷二

法律职业资格

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甲为自己的一辆法拉利轿车办理了财产保险，保险价值为40万元，保险金额为20万元。甲在驾驶轿车时被一汽车司机乙违章行驶撞坏，造成损失8万元，对此，下列哪些说法是不正确的?

甲是某有限责任公司的总经理并持有公司35％的股权。现甲因为个人需要从银行贷款。在甲操纵下，召开总经理办公会决定以公司名义为甲的上述个人贷款提供担保。就此下列哪些说法是正确的?

第二审法院对于上诉案件，可以不开庭审理。下列关于不开庭审理的表述哪一项是错误的?

根据《民事诉讼法》和司法解释相关的规定，关于管辖，下列哪一选项是错误的?

关于票据的权利，下列哪一选项是正确的?

甲乙两国是邻国，甲国是沿海国，乙国是内陆国，两国之间有一条界河。依国际法相关规则，下列哪些选项构成现代国际法中合法的领土添附?()

以下事项中，承包商能够提出利润索赔的是(　　)。

凡需对所抽取样品进行加工方能进行检验的称为复样。()

劳动法律责任形式主要包括()。

运用公式“y=a+bx”编制弹性预算，字母x所代表的业务量可能有()。(2011年)

有关资产盘盈盘亏报经管理层批准后的会计处理，下列表述正确的是()。

在中国修订版艾森克人格问卷的报告单上有()。

效率与公平是一对矛盾。竞争会带来效率，但不利于公平；保证公平又会挫伤积极性，降低效率。因此，我们在走向共同富裕的过程中应当坚持(　)。

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