2012年1月1日，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建设工程承包合同。 2012年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。C公司未经A公司和B公司同意，擅自将自己承包的工程再分

admin2018-03-21 50

问题 2012年1月1日，A房地产开发公司(下称A公司)就一商品楼开发项目与B建筑公司(下称B公司)签订建设工程承包合同。
2012年1月10日，经A公司同意，B公司将自己承包的部分工作分包给C公司。C公司未经A公司和B公司同意，擅自将自己承包的工程再分包给D公司。2012年2月1日，A公司与甲银行签订借款合同，该合同约定：A公司向甲银行借款5 000万元，借款期限为6个月；同时约定将在建的商品楼作为借款的抵押担保，A公司与甲银行共同办理了抵押登记手续。2012年4月1日，该建设工程经验收合格并交付给A公司，但A公司未按照合同约定支付工程价款。2012年9月10日，B公司以A公司为被告诉至人民法院，主张对该商品楼拍卖受偿。甲银行因A公司逾期未还借款也于2012年9月15日向法院提起诉讼，并对A公司的商品楼主张抵押权。
要求：根据以上事实结合合同法律制度的规定，回答下列问题。
A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保是否有效?并说明理由。

选项

答案A公司以在建商品楼作为借款的抵押担保有效。根据《物权法》规定，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

解析

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田某和薛某签订买卖合同，同时在合同中约定如果发生纠纷，则由A仲裁委员会裁定。后双方发生合同纠纷，田某依法申请仲裁。根据仲裁法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

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甲商场为增值税一般纳税人，2014年8月因管理不善导致上月从农业生产者处购进的大米霉烂变质，该箱大米的账面成本为4000元(已抵扣进项税额)，则甲商场当月应转出大米的进项税额为()元。

经济法的渊源是指经济法律规范借以存在和表现的形式，下列选项中属于经济法的渊源的有()。

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根据证券法律制度的规定，以要约方式收购非上市公众公司的，下列表述中，正确的有()。

我国最早提出启发式教学思想的是______，在国外，启发式教学始于古希腊的______。

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