某机械公司在2006年4月因招待所改造工程请某建筑公司为其施工，双方合同约定：工程总造价400万元，机械公司须在7月底之前将工程款付清，建筑公司应在12月底之前将工程完工并交付给机械公司，双方同时在合同中约定了协议管辖法院。2006年12月底，机械公司已付

admin2010-01-21 57

问题某机械公司在2006年4月因招待所改造工程请某建筑公司为其施工，双方合同约定：工程总造价400万元，机械公司须在7月底之前将工程款付清，建筑公司应在12月底之前将工程完工并交付给机械公司，双方同时在合同中约定了协议管辖法院。2006年12月底，机械公司已付工程款300万元，建筑公司施工至2007年2月完工，但未将工程交付给机械公司。2008年5月机械公司起诉建筑公司，要求建筑公司交付工程并承担招待所未能如期开业的经济损失。建筑公司答辩并反诉称：工程未能按时完工的原因是机械公司给付工程款拖延，要求机械公司承担违约责任。建筑公司同时申请法院将还未交付的招待所工程拍卖，优先偿还其垫付的工程款。诉讼发生后，．该市工商银行和城市信用社作为第三人参加诉讼。工商银行的参诉理由是：机械公司因向其借款已将招待所大楼于2006年3月抵押给工商银行，并办理了抵押登记。城市信用社则称：机械公司于2006年5月向其借款，将招待所抵押给信用社，没有办理抵押登记手续。问：

选项 A、所有权
B、抵押权
C、留置权
D、使用权
E、担保物权

答案A,B,E

解析本题考核物权的种类。招待所是机械公司所有的，涉及到了所有权；机械公司将招待所抵押给工商银行和城市信用社，涉及到了抵押权。抵押权属于担保物权。

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