首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
对于土地与建筑物合成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用权年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
对于土地与建筑物合成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用权年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
admin
2011-03-29
40
问题
对于土地与建筑物合成体的估价对象,如果是建筑物的经济寿命晚于或与土地使用权年限一起结束的,就根据( )确定未来可获收益的年限,选用对应的有限年的收益法计算公式,净收益中不扣除建筑物折旧费和土地摊提费。
选项
A、建筑物经济寿命
B、土地使用权年限
C、土地使用的有效期
D、建筑物的有效寿命
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/f79f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息
对于房地产经纪机构而言,一个好的战略目标应具有()特征。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯
()是风险分析和管理中一项基本工作。
某市的商品房价格迅速上涨,一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房,但他既不自住,也不出租,只想价格更高后卖出。随着房价上涨,该市的房价租金比也大幅上涨,有人认为该市房地产泡沫严重,但也有人认为房价收入比并不高,房价合理。2010年,该
门店租赁时,租赁税费的缴纳方式为()。
在征收城市土地使用税时,应当按照()的征收。
随机试题
简述租赁合同中承租人的主要义务。
A、射频消融术B、苯妥英钠C、维拉帕米D、同步直流电复律E、非同步电复律心功能不全并发房颤心室率快()
患者,男,33岁,患有"痔疮"史。因食辛辣之品导致便血,血溅如注,血色鲜红,肛门灼热,舌红苔黄,脉数者。治宜选用
下列各项费用中的()没有包含关税。
已知第②层土粉质黏土的抗剪强度指标为上图所示,基础底面尺寸为3.0m×5.1m,则该土层的承载力特征值fa为______。根据上图所示基础的条件,且基础尺寸为3.0m×5.1m,已知土层②的地基承载力特征值fak=250kPa,则基底的地墓承载力特征
根据《水电建设工程质量管理暂行办法》,下列有关设计质量管理的说法正确的是()。
下列符合税务师职业道德基本要求的有()。
关于分泌管的描述,以下错误的是()。
“式”这一法律形式源于汉代的()
Ifyouwanttosucceed,youhavetobepassionate【C1】______yourwork.Ithastobetrue.【C2】______speakersaroundtheglobe
最新回复
(
0
)