案例四：李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为 9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。根据案例四，回答下列问题：李先生购房需要缴纳的契税为(　　)万元。

admin2009-11-26 29

问题案例四：李先生在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房，每平方米均价为 9000元。目前李先生已缴纳首付36万元，并向建设银行申请住房按揭贷款。
根据案例四，回答下列问题：
李先生购房需要缴纳的契税为(　　)万元。

选项 A、1
B、1.35
C、2
D、2.75

答案B

解析根据国家有关规定，普通住宅按照房屋成交价的1.5%缴纳契税，非普通住宅按照房屋成交价的3%缴纳契税。按照北京市建委发布的相关标准，普通住宅是指同时满足住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下三个条件的住宅。李先生购买的住宅建筑面积为100平方米，属于普通住宅，因此其需要缴纳的契税为房屋价格的1.5%。

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罗先生打算出租自己的一套住房。理财规划师建议罗先生装修后再出租，因为房屋装修费每月最高可以在税前列支()。

实际税率是衡量纳税人税收负担的一个重要指标。由于存在费用扣除或免征额等规定，纳税人的计税依据往往小于课税对象的金额，所以实际税率也往往()平均税率。

某客户咨询有关债券久期的问题，若其他因素不变，当债券的到期收益率较低时，债券的久期和利率敏感性()。

小儿心力衰竭时以下处理不正确的是（　　）。

热原的主要成分是

不属于土地总登记特点的是()。

财产清查时，()为盘亏。

凡是发生在旅游活动过程中，涉及旅游者的人身、财产安全的事故称为旅游安全事故。()

创造性思维的核心是()。

《水浒传》的作者施耐庵把水泊梁山聚义的108人捕绘成天罡星和地煞星下界。“天罡星”“地煞星”的称谓来自()典籍。

如何理解财政平衡?

Supposeyouorderedahairdryeronlineatthecostof$22,butonlyreceivedanemptypackagebox.Somethingmustbewrong.Wri

Onlyaftertheyhadperformedhundredsofexperimentsdidtheysucceedin(solve)______theproblem.

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