下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

admin2012-12-17 26

问题下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

选项 A、成本法是求取被估值房地产存估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B、成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C、成本法也称为积算法，由此还町知成本法中的“成本”并不足通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)
D、成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加

答案C

解析成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(不合利润)。而是价格(包含利润)。

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房地产经济专业知识与实务

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下列关于房地产估价成本法的说法错误的是( )。

房地产经济专业知识与实务

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某通信基本建设基础上各年现金流量预测数据如表所示。[2007年真题]经计算，在i1=10％时，NPV1=7．17万元，i2=15％时，NPV2=-5．04万元，那么，该项目的内部收益率约为()。

项目时间管理所涉及的主要过程有()。

项目是为了实现一个独特的目的而进行的()任务。

下列关于双因素理论的理解正确的有()。

经济成本概念中不仅要考虑企业生产过程中的完全成本，还要加上企业占用资源的()。

关于保险组织的终止，我国《保险法》有明确规定，以下说法正确的是()。[2005年真题]

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。若该险种规定的绝对免赔率为3％，则保险中应赔偿()万元。

求直线在平面x+y+2z-1=0上的投影线方程。

治疗阴虚发热，最佳选方为

乳香加水研磨区别于没药的特征是()。

若已知αPA=158°48’16’’，βA=91°02’10’’，AP的水平距离为213．12m，则AP两点间的坐标方位角及纵坐标增量分别为()。

下列资产中属于不可辨认无形资产的是(　　)。

下列各项中，属于流动资产的有()。

由于财政赤字的弥补而导致私人经济部门投资以及个人消费减少的现象，就是财政赤字的()。

党取得新民主主义革命胜利的三大法宝是：

甲、乙和丙，一位是山东人，一位是河南人，一位是湖北人。现在只知道：丙比湖北人年龄大，甲和河南人不同岁，河南人比乙年龄小。由此可以推知：

小报

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