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  3. 关于抵押物的出租和出让，下列说法错误的是 ( )

关于抵押物的出租和出让，下列说法错误的是 ( )

admin2014-09-10  12
问题 关于抵押物的出租和出让，下列说法错误的是    (    )
选项 A、房地产抵押设立后，抵押人依然享有对该房地产出租的权利
B、房地产抵押设立后，抵押人没有丧失对房地产的处分权
C、抵押期间，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的财产
D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意一律不得转让抵押的财产
答案D
解析 房地产抵押设立后。抵押人没有丧失对房地产的处分权，抵押人依然享有对该房地产出租的权利，在这种情况下，同一房地产上就存在着抵押权和租赁权两种权利。《物权法》第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意可以转让抵押的财产；抵押人未经抵押权人的同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿的除外。
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