某市城区一个地块面积为24hm2,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置,地块内现状无保留建筑。建设总量控制为居住建筑面积22万m2,公建面积)2万m2,地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧,南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧

admin2010-07-04  30

问题 某市城区一个地块面积为24hm2,规划性质为居住和公建,公建在地块东侧带状布置,地块内现状无保留建筑。建设总量控制为居住建筑面积22万m2,公建面积)2万m2,地块北侧为已建成的配套齐全的居住区;西侧,南侧为城市河流,沿河建设有城市绿带公园;东北侧和东南侧临城市主干路,主干路和主干路交叉口规划为立交,东北侧主干路下敷设地铁交通线路,并在规划范围内设车站。
   已给出的国有土地出让的规划设计条件:
   1.用地情况:规划性质,边界条件,规划用地面积;
   2.土地使用强度(规划控制指标):容积率,建筑密度的控制指标;
   3.建筑后退要求及间距规定;
   4.公共服务配套设施,市政公共设施及竖向设计要求;
   5.遵守事项:规划设计条件的时限,规划方案编制,报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
   
   请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。

选项

答案1.补充建筑限高条件。 2.注重环境和景观的设计,处理好与沿河城市绿带公园的关系及与立交桥的关系。 3.补充绿地率和绿线要求。 4.解决好地块出入口方位;满足停车场设置要求。 5.明确地铁出入口位置。

解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fEy5777K
0

最新回复(0)