根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。( )

admin2011-05-31 26

问题根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fF2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

收益性物业的物业管理费用构成中一般包括()。
核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满()未动工开发建设的，属于闲置土地。
A公司如何才能合法使用该片土地()。该中介公司出示()即可合法预售该住宅项目。
A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有()。
A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。责令限期拆迁决定由谁发布，若C户仍不搬迁，可由()组织强制拆迁。
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟开发建设一大型商业用房，通过出让方式获得5公顷土地，支付土地出让金3750万元。A公司为了融资，将该土地使用权抵押给B建行，获得2000万元贷款，并办理了抵押登记，当工程建设一段时间后(经评估该在建工程的价值为220
A房地产开发公司征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区，于1998年6月完工，通过验收，向社会出售。A公司在开发项目建成后，委托中介机构作为住宅项目的销售代理，并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资，使用一段后欲转让该住宅，D购房
缴存住房公积金的对象有()。
某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。

随机试题

陆某在街上看见王某的手包很鼓，以为包内有很多钱，遂跟踪王某。王某到一商场购物，将包放在柜台上，低头试鞋子的时候，陆某趁机拿走手包。回家后，打开手包发现，包内除现金4000元外，还有警官证。陆某用警官证冒充警察抓赌，并使用暴力没收赌资。陆某的行为构成（
患者女性，58岁。因慢性胆囊炎急性发作入院治疗，给予抗感染、补液、对症治疗，日滴液量1000ml。今晨输液过程中，突然出现胸闷、胸骨后疼痛，继之呼吸困难、严重发绀，主诉有濒死感觉，听诊心前区可闻及一个响亮、持续的“水泡声”。护士在为患者输液过程中，因操
企业不使用政府投资的建设项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策、自担风险，并依法办理()等许可手续和减免税确认手续。
人的生命中枢是（）。
黑箱系统是指那些既不能打开又不能从外部直接观察内部状态的系统。根据上述定义，下列选项中属于黑箱系统的是：
债权转移，抵押权也随之转移，这体现了抵押权具有()。
在“查询选修课程号为4，且成绩在80分以上的所有学生的学号和姓名”的SQL语句中，将使用的是表是()。
Bullyingcanhaveharmfuleffectsonchildhooddevelopment,andthelatestresearchrevealsthosedetrimentalinfluencesmayeve
Itisnosecretthathealthcarehasbecomeincreasinglyunaffordableasthecostofmedicaltreatmentsandinsurancepremiums(保
A、Itismainlybasedonitsrhythm.B、Itdoesn’tdependonsinger’sskills.C、Aspecifictypeofsyncopationinwhichmelodic

最新回复(0)

根据预测得到某宗房地产未来3年的净收益分别为20万元、23万元、25万元,从未来第4年至无限年每年的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为266万元。( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

收益性物业的物业管理费用构成中一般包括()。

核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满()未动工开发建设的，属于闲置土地。

A公司如何才能合法使用该片土地()。该中介公司出示()即可合法预售该住宅项目。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。A公司将商业中心进行抵押，下列说法正确的有()。

A公司欲改变部分土地用途，需办理的手续是()。责令限期拆迁决定由谁发布，若C户仍不搬迁，可由()组织强制拆迁。

缴存住房公积金的对象有()。

某市由于经济、人口、文化的发展，原来的城市总体规划需要重新修订编制，应通过哪些程序和管理内容：城市人民政府和县人民政府在报送城市总体规划前，须经()。

企业不使用政府投资的建设项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等均由企业自主决策、自担风险，并依法办理()等许可手续和减免税确认手续。

人的生命中枢是（）。

黑箱系统是指那些既不能打开又不能从外部直接观察内部状态的系统。根据上述定义，下列选项中属于黑箱系统的是：

债权转移，抵押权也随之转移，这体现了抵押权具有()。

在“查询选修课程号为4，且成绩在80分以上的所有学生的学号和姓名”的SQL语句中，将使用的是表是()。

Bullyingcanhaveharmfuleffectsonchildhooddevelopment,andthelatestresearchrevealsthosedetrimentalinfluencesmayeve

Itisnosecretthathealthcarehasbecomeincreasinglyunaffordableasthecostofmedicaltreatmentsandinsurancepremiums(保

A、Itismainlybasedonitsrhythm.B、Itdoesn’tdependonsinger’sskills.C、Aspecifictypeofsyncopationinwhichmelodic