现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。( )

admin2011-04-30 47

问题现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析现金流量折现法要考虑各项支出、收入发生的时间不同,即首先要将他们折算到同一时间上的价值,然后再相加减。

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房地产估价理论与方法

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