甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲

admin2014-03-02 22

问题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，租期30年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修．甲拒绝．乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
下列关于该租赁合同的说法正确的有( )。

选项 A、甲、乙之间的租赁合同无效
B、甲、乙之间的合同是不定期租赁
C、甲、乙约定的租赁期限无效
D、甲、乙约定的租赁期限没有超过20年的部分有效
E、双方当事人可以随时解除租赁合同，但甲解除合同应当在合理期限之前通知乙

答案B,D,E

解析本题考核租赁期限。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

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下列关于金融负债的说法中，正确的有()。

下列有关信用政策的表述中，正确的有()。

某企业当年实际支付工资50万元，各种奖金5万元，其中经营人员工资40万元，奖金3万元；在建工程人员工资10万元，奖金2万元。则该企业当年现金流量表中“支付给职工以及为职工支付的现金”项目的金额为()万元。

企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应计入()。

根据我国《刑法》规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

Findingagoodwork-at-homejobisnoteasy.Althoughyouseealltheonlineadvertising,therearen’tthatmanyofthem.Those

呈肾形，略扁，果皮具有细微网状皱纹的药材是

男性，52岁，有烧心、反酸、反胃病史3个月，伴咽下梗噎感，胸骨后疼痛，消瘦，体重减轻。用抑酸剂及促动力药物治疗不见好转，查血红蛋白为60g／L，最近症状呈进行性加重，伴黑便。可能诊断是

A．乳香B．桔梗C．生地D．龙胆E．荆芥应通风干燥、防虫蛀的中药是

相同牌号的碳素结构钢中，P、S含量最低的钢的等级是()。[2010年真题]

当工程师与承包商就索赔问题经过谈判不能达成一致意见时，应(　　)。

施工单位应当为施工现场的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费应由()支付。

调查反馈属于组织发展方法中的(　　)。

Iletmychildrenmaketheirowndecisions______they’reolder:Iwouldn’tpresumetointerfere.

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下列关于金融负债的说法中，正确的有()。

下列有关信用政策的表述中，正确的有()。

某企业当年实际支付工资50万元，各种奖金5万元，其中经营人员工资40万元，奖金3万元；在建工程人员工资10万元，奖金2万元。则该企业当年现金流量表中“支付给职工以及为职工支付的现金”项目的金额为()万元。

企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应计入()。

根据我国《刑法》规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上()。

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呈肾形，略扁，果皮具有细微网状皱纹的药材是

男性，52岁，有烧心、反酸、反胃病史3个月，伴咽下梗噎感，胸骨后疼痛，消瘦，体重减轻。用抑酸剂及促动力药物治疗不见好转，查血红蛋白为60g／L，最近症状呈进行性加重，伴黑便。可能诊断是

A．乳香B．桔梗C．生地D．龙胆E．荆芥应通风干燥、防虫蛀的中药是

相同牌号的碳素结构钢中，P、S含量最低的钢的等级是()。[2010年真题]

当工程师与承包商就索赔问题经过谈判不能达成一致意见时，应( )。

施工单位应当为施工现场的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费应由()支付。

调查反馈属于组织发展方法中的( )。

Iletmychildrenmaketheirowndecisions______they’reolder:Iwouldn’tpresumetointerfere.

当工程师与承包商就索赔问题经过谈判不能达成一致意见时，应(　　)。

调查反馈属于组织发展方法中的(　　)。