2. 工程
  3. 某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案： 方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数93%，单方造价为 1437.58元/m2；

某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案： 方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数93%，单方造价为 1437.58元/m2；

admin2009-05-04  69
问题 某开发商拟开发一幢商住楼，有如下三种可行设计方案：
    方案A：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数93%，单方造价为 1437.58元/m2；
   方案B：结构方案同A墙体，采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数 87%，单方造价1108元/m2。
   方案C：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数70.69%，单方造价1081.8元/m2。
   经专家论证设置了结构体系(F1)、模板类型(F2)、墙体材料(F3)、面积系数(F4)、窗户类型(F5)等五项功能指标对各方案进行功能评价，该五项功能指标的重要程度为F4＞F1＞F3＞F5＞F2。方案A、B、C的各项功能得分见下表。

   问题：
   1．试用“0～1”评分法确定各项功能指标的权重。
   2．试计算各方案的功能系数、成本系数、价值系数，选择最优设计方案。  
选项
答案问题1： 根据题给的各项功能指标相对重要程度排序条件，采用“0～1”广评分法确定的各项功能权重计算如下表所示。 [*] 问题2： (1)功能系数计算 [*] (2)成本系数计算 [*] (3)各方案价值系数计算 [*] (4)结论 根据对A、B、C方案进行价值工程分析，B方案价值系数最高，为最优方案。
解析
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