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  3. 位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期为五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。 问题： 就第一年收取租金、计提营业税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理。

位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期为五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。 问题： 就第一年收取租金、计提营业税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理。

admin2017-04-13  79
问题 位于市区的某公司出租房产，合同约定自2011年1月1日起租赁期为五年，每年租金10万元，并约定第一年1月1日一次性向租赁方收取50万元房屋租金，一次性开具发票。
问题：
就第一年收取租金、计提营业税金及附加、结转收入和税费的业务作出账务处理。
选项
答案①收取租金： 借：银行存款 500000 贷：预收账款 500000 ②计提营业税金及附加： 借：递延收益 27500 贷：应交税费一应交营业税 25000 一应交城建税 1750 一应交教育费附加 750 ③结转收入和税费： 借：预收账款 100000 贷：其他业务收入 100000 借：营业税金及附加 5500 贷：递延收益 5500
解析
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