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【案例三】 背景材料: 某小区内拟建一座6层普通砖泥结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包全同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为100m2,综合单价为
【案例三】 背景材料: 某小区内拟建一座6层普通砖泥结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包全同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为100m2,综合单价为
admin
2017-10-25
56
问题
【案例三】
背景材料:
某小区内拟建一座6层普通砖泥结构住宅楼,外墙厚370mm,内墙厚240mm,抗震设防烈度7度,某施工单位于2009年5月与建设单位签订了该项工程总承包全同。合同工程量清单报价中写明:瓷砖墙面积为100m
2
,综合单价为110元/m
2
。
事件一:现场需要安装一台物料提升机解决垂直运输问题,物料提升机运到现场后,项目经理部按照技术人员提供的装配图集组织人员进行安装,安装结束后,现场机务员报请项目经理批准,物料提升机正式投入使用。
事件二:现场施工工程中为了材料运输方便,在内墙处留置临时施工洞口,内墙上留直槎。并沿墙高每八皮砖(490mm)设置了2φ钢筋,钢筋外露长度为500mm。
事件三:由于工期紧,装修从顶层向下施工,给排水明装主管(无套管)从首层向上安装,五层卫生间防水施工结束后进行排水主管安装。
事件四:施工过程中,建设单位调换了瓷砖的规格型号,经施工单位核算综合单价为150元/m
2
,该分项工程施工完成后,经监理工程师实测确认瓷砖粘贴面积为1200m
2
,但建设单位尚未确认该变更单价,施工单位用挣值法进行了成本分析。
备注:BCWS——计划完成工作预算费用;BCWP——已完工作预算费用;ACWP——已完工作实际费用;CV——费用偏差。
问题;
计算墙面瓷砖粘贴分项工程的BCWC、BCWP、ACWP、CV,并分析成本状况。
选项
答案
计划瓷砖粘贴面积1000m
2
,预算价格110元/m
2
,实际价格150元/m
2
,实际瓷砖粘贴面积1200m
2
;则 BCWS=计划工作量×预算单价=1000m×110=11(万元); BCWP=已完工作量×预算单价=1200×110=13.2(万元); ACWP=已完工作量×实际单价=1200×150=18(万元); CV=BCWP一ACWP=13.2—18=一4.8(万元)。 费用偏差为负值,表示实际费用超预算费用。
解析
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建筑工程管理与实务题库二级建造师分类
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建筑工程管理与实务
二级建造师
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