某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

admin2013-08-28 53

问题某小区召开业主大会，会上物业管理处马主任现场解答业主的提问，其中符合法律规定的是( )。

选项 A、未经业主委员会同意，顶楼业主不得私自封闭屋顶天台
B、经物业管理处同意，业主可在自家临街外墙设置广告牌
C、未经业主委员会同意，开发商无权出售架空层内的车库
D、经工商行政管理部门许可，业主可将自家住宅改为商店

答案A

解析本题考查法律常识。A选项正确：《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定，屋顶天台属于该楼全体业主共有，改变共有部分的用途应当由业主共同决定，所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误：根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定，建筑物的外墙属于业主共有，利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误：架空层是建筑用词，顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，开发商有权对这部分车位进行处理，无需经业主委员会同意。D选项错误：《物权法》第77条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。因此，本题选择A选项。

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对一些地方而言，如果现阶段放松调控，重新走上过度依赖房地产拉动GDP的老路，短期内可能会对经济增长起到__作用，长期看则无异于_。依次填入划横线部分最恰当的一项是()

下列说法不正确的是()

澳大利亚科学家对9000多名成年女性进行研究发现，在两年时间内，55％的被调查女性都长胖了，有工作的女性体重增幅最大，平均增重1．6％。因此，成年女性工作时间越长越容易肥胖。以下哪项如果为真，不能加强上述结论?()

知觉防御，是指个体进行自我保护的一种思想方法倾向，它使人比较容易观察能满足个体需要的事物，对与满足个体需要无关的事物则是视而不见、昕而不闻。下列选项中不属于知觉防御的是()

职务发明，是指企业、事业单位、社会团体、国家机关的工作人员执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质条件所完成的职务发明创造。根据上述定义，下列属于职务发明的是()

有关专家认为，《新华字典》最新版的_，见证了近年来社会生活_的发展，显示了语言这个媒介对生活的快速反应，也体现了《新华字典》对时代变化的敏感与及时跟进的一贯作风。依次填入划横线部分最恰当的一项是()

第十一届全国人大第五次会议于2012年3月14日通过了《关于修改(中华人民共和国刑事诉讼法)的决定》，根据这一决定，下列说法正确的是()。

一郊区诊所接生的32周孕龄男婴，出生时轻度窒息，生后第二天不吃不动，呼吸不规则，面色发绀，前囟紧张，四肢肌张力差，拥抱反射消失，以颅内出血收住院治疗。其颅内出血部位最可能为

有一名45岁妇女，近几日出现情绪低落、郁郁寡欢、愁眉苦脸，不愿和周围人接触交往，悲观厌世，睡眠障碍、乏力，食欲减退。根据诊断结果，可选用的治疗药物是()。

下列可用于治疗消化道出血的药物是()。

通过对()的观察与分析,可判断生产过程质量是否处于正常，稳定和受控状态及质量水平是否在公差允许的范围内。

工程师肖某取得建造师资格证书后，因故未能在3年内申请注册，3年后申请初始注册时必须()。

在幼稚期后期，随着行业生产技术的成熟、生产成本的降低和市场需求的扩大，新行业便逐步由高风险、低收益的幼稚期迈入低风险、高收益的成长期。(　　)

()属于合同法调整的范围。

声调符号应标在()。

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