如果公司委派你任某一项目的经理，承接一新建住宅小区，请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?

admin2012-03-28 47

问题如果公司委派你任某一项目的经理，承接一新建住宅小区，请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?

选项

答案(1)前期物业管理的内容包括：物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业公用部位、公用设施设备承接查验，业主人住，装修管理，工程质量保修处理，物业管理项目机构的前期运作、前期沟通协调等前期物业管理的特殊内容。 (2)因为： 1)前期物业管理的许多工作，特别是前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础，对常规物业管理有着直接和重要的影响，因此说其具有基础性。 2)前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于早期介入与常规物业管理之间，因此，其在时间和管理上均是一个过渡时期和过程。 (3)区别是： 1)内容作用不同：早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业服务专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。 2)服务对象不同：早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

解析

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关于商品均衡价格，下列说法错误的是()。

实现激励功能的两个要素是（）

下列统计分组中属于按品质分组的是()。

地面按面层所用材料和施工方式不同可分为()。

下列关于物权和债权的说法正确的包括()。

政府在物业管理方面所开展的行政管理工作的主要内容有()

麦克莱兰的需要理论又称为()

男，重体力劳动工人，腰腿痛，并向左下肢放射，咳嗽、打喷嚏时加重。检查腰部活动明显受限，并向左倾斜，直腿抬高试验阳性。病程中无低热、盗汗、消瘦症状。首先考虑的诊断是

A．芳香宣窍，祛风清热B．清脾泻热，利湿去浊C．清胆泄热，行气通窍D．平肝潜阳，清火息风E．清肝泻火，清利湿热肺经热盛型鼻渊宜用的治法是()

(　　)不属于与项目建设有关的其他费用。

水利水电工程中，常建于流量小、河道纵坡降大的河流中、上游的水电站是()水电站。

通常情况下，货币政策目标一经确定，中央银行选择相应中介目标时依据的原则包括()。

下列公安机关执法监督中不属于内部监督的是()。

A、Becausetheycan’taffordtopayforhimtoliveinLondon.B、BecausetheythinkNeilshouldgetauniversitydegreefirstof

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