首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
如果公司委派你任某一项目的经理,承接一新建住宅小区,请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?
如果公司委派你任某一项目的经理,承接一新建住宅小区,请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?
admin
2012-03-28
27
问题
如果公司委派你任某一项目的经理,承接一新建住宅小区,请你简要说明前期物业管理的内容?为什么说前期物业管理具有基础性、过渡性特点?它与早期介入的区别是什么?
选项
答案
(1)前期物业管理的内容包括:物业正常使用期所需要的常规服务内容,又包括物业公用部位、公用设施设备承接查验,业主人住,装修管理,工程质量保修处理,物业管理项目机构的前期运作、前期沟通协调等前期物业管理的特殊内容。 (2)因为: 1)前期物业管理的许多工作,特别是前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础,对常规物业管理有着直接和重要的影响,因此说其具有基础性。 2)前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于早期介入与常规物业管理之间,因此,其在时间和管理上均是一个过渡时期和过程。 (3)区别是: 1)内容作用不同:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业服务专业技术支持,前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务。 2)服务对象不同:早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主,并按规定向业主收取物业管理服务费用。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fNbS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
建筑的物质技术条件包括材料、结构、设备和建筑生产技术(施工)等重要内容。其中()是实现建筑生产的过程和方法。
边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化,可分为()三个阶段。
沉降缝是为了预防()对建筑物的不利影响而设置的。
ERG理论中的相互关系需要对应于马斯洛需求层次理论的()。
假定某机器原来生产产品A,利润为200元,现在改生产产品B,所花的人工、材料费为1000元,则生产产品B的机会成本为()。
外商投资企业不包括()。
管理人员与一般工作人员的区别在于()。
《中华人民共和国担保法》规定,定金数额不得超过主合同标的额的()。
物业服务企业经过市场细分后,选择了一个或者几个细分市场作为目标市场进行经营,这是()。
前期物业管理项目招标原则为()。
随机试题
求微分方程(x2+1)y’+2xy-cosx=0的通解
程序文件的作用和意义不包括
大孔树脂的分离原理是
吸收较快的给药途径是
某110/35kV区域变电站,向附近的轧钢厂、钢绳厂及水泵厂等用户供电,供电方案见下图。区域变电站110kV侧最小短路容量为1500MV.A,35kV。母线侧最小短路容量为500MV.A,35kV母线的供电设备容量为25000kV.A,轧钢厂用
某施工单位承接一大型商场建筑工程项目,其中商场的安装工程由该施工单位的安装项目经理部来承担。(1)工程概况该商业大楼的建筑主体为混凝土框架结构,大楼含地下1层及地上5层,地上1一3层为营业厅,4、5为大楼管理设施及办公用房。(2)设备分布主楼设置2
下列选项中,属于我国宪法规定公民享有的基本权利的有()。
根据下面材料回答下列题。总体看来,2004年世界各国的石油探明储量基本变化不大。但是由于BP公司修正了前苏联、哈萨克斯坦、伊朗、利比亚和苏丹等国的数据,特别是哈萨克斯坦从12亿吨修正到54亿吨,从而使各国在全球石油储量分布中所占的比例发生了一些变化
淬火效应原意为金属工件加热到一定温度后,浸入冷却剂(油、火等)中,经过冷却处理,工件的性能更好、更稳定。引申到教育学中,对长期受表扬头脑有些发热的学生,不妨设置一点小小的障碍,施以“挫折教育”,几经锻炼,其心理会更趋成熟,心理承受能力会更强;对于麻烦事或者
在面向对象方法中【】描述的是具有相似属性与操作的一组对象。
最新回复
(
0
)