某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为( )万元。

admin2022-05-11 39

问题某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为( )万元。

选项 A、1725
B、1750
C、1975
D、2250

答案A

解析 (1)转让收入=8000(万元)(2)扣除项目=2000+1000+500=3500(万元)(3)增值额=8000-3500=4500(万元)(4)增值额与扣除项目的比率=4500÷3500×100％=128．6％(5)应纳土地增值税=增值额×50％-扣除项目金额×15％=4500×50％-3500×15％=1725(万元)

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某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为( )万元。

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