在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。

admin2018-01-23 67

问题在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。

选项 A、建筑物的经济性贬值
B、建筑物的功能性贬值
C、土地的经济性贬值
D、土地的功能性贬值

答案B

解析土地一般不存在功能性贬值，土地与建筑物用途不协调造成的价值损失，一般是以建筑物的功能性贬值来体现的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fPdr777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为()。
凡图示基坑底面积在20m2以内的为()。
《商品住宅性能认定管理办法》
某房屋耐用年限为40年，已使用4年。在竣工前1年申请补办土地使用手续，但直到建成2年后才补办完土地使用权手续。确定的土地使用权年限为30年，经评估人员现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为20%、15%、17%，三部分评分修正系数可定为0.6
评价项目清偿能力的指标包括()。
有关我国建设工程造价的类型和编制时期的一般表述不正确的是(　　　)。
按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有()。
根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。
评估人员拟对某工业项目进行评估。评估基准日为2010年1月1日同行业已建类似项目设备工器具购置费总额为2000万元人民币，其中进口设备购置费为1500万元人民币，其余为国内配套设备和工器具费。进口设备购置费中，设备到岸价为150万美元(1美元=7．3元人民
根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担()的风险。

随机试题

某中学初一(2)班班主任王老师在新生入校后初步拟定班级的课堂规则，并通过民主讨论的方式使学生参与课堂规则的建立。然后用清晰的语言把课堂规则表述出来，还在主题班会上将课堂规则传达给学生，让学生明确课堂规则的具体内容及意义，以便严格按照规则的要求来执行。这展现
（　）的《游春图》是我国早期山水画的代表。
患者龚女士，主诉腹胀、腹痛，三天未排便，触诊腹部较硬实且紧张，可触及包块，肛诊可触及粪块。该患者最主要的护理措施是
水泥的物理力学性质包括()技术指标。
通过改变水的物理状态，具有较高的电绝缘性和良好的灭火性，该灭火系统为()。
背景A公司项目部承包了42层办公大楼的机电安装工程，工程内容包括建筑给水排水、建筑电气、通风与空调、建筑智能化、电梯等机电安装工程，合同总工期为24个月。施工中，在电线采购中，业主向A公司竭力推荐B电线生产厂的产品。A公司为了搞好和业主的关系，尽
下列哪一项是理想的减肥方法?()
根据《1787年宪法》，美国形成一个()。
深溪中学所有住校生都在学校食用午餐，因此有些家在深溪中学附近的学生不在学校住宿。为使上述论证成立，以下哪项关于深溪中学的断定是必须假设的?()
A、Fully-equippedkitchens.B、Washerdryers.C、Internetaccess.D、Swimmingpools.D根据句(2)可知，度假公寓拥有的设施包括设备齐全的厨房、烘干机、互联网接入和停车位。只有[D

最新回复(0)

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以( )体现出来。

资产评估实务（一）

资产评估师

利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为()。

凡图示基坑底面积在20m2以内的为()。

《商品住宅性能认定管理办法》

评价项目清偿能力的指标包括()。

有关我国建设工程造价的类型和编制时期的一般表述不正确的是( )。

按成本计算估价法，非标准设备原价的组成内容有()。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准规范》，工业用地除包括工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。

根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人有限度地承担市场风险是指投标人可承担()的风险。

（ ）的《游春图》是我国早期山水画的代表。

患者龚女士，主诉腹胀、腹痛，三天未排便，触诊腹部较硬实且紧张，可触及包块，肛诊可触及粪块。该患者最主要的护理措施是

水泥的物理力学性质包括()技术指标。

通过改变水的物理状态，具有较高的电绝缘性和良好的灭火性，该灭火系统为()。

下列哪一项是理想的减肥方法?()

根据《1787年宪法》，美国形成一个()。

深溪中学所有住校生都在学校食用午餐，因此有些家在深溪中学附近的学生不在学校住宿。为使上述论证成立，以下哪项关于深溪中学的断定是必须假设的?()

A、Fully-equippedkitchens.B、Washerdryers.C、Internetaccess.D、Swimmingpools.D根据句(2)可知，度假公寓拥有的设施包括设备齐全的厨房、烘干机、互联网接入和停车位。只有[D

有关我国建设工程造价的类型和编制时期的一般表述不正确的是(　　　)。

（　）的《游春图》是我国早期山水画的代表。