甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2017-05-15 26

问题甲公司于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2014年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2014年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。
甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权?并说明理由。

选项

答案甲公司已经取得该房屋的所有权。根据规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，由于甲公司建造的房屋已经完工，即使未办理房屋所有权证书，但甲公司自合法建造完成之日起就取得了所有权。

解析

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A公司与铁路运输部门签订一份合同,运输费用与仓储保管费用共计100万元,A企业应缴印花税()元。已知仓储保管合同印花税率为1‰,货物运输合同5。

根据《破产法》规定,下列债权属于破产债权的有()。

根据有关规定，下列建设工程施工合同中可以认定为无效合同的有()。

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，正确的表述是()。

根据有关规定，下列情形中，不按照无效建设工程施工合同处理的是()。

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是()。

Hehasalargecollectionofbooks,______arewritteninEnglish.

外周血白细胞数持续低于()时，称白细胞减少症，粒细胞低于()时，称粒细胞缺乏症。

女性，22岁，面色苍白、排酱油样尿2周，下列哪项不是血管内溶血检查指标

引起氧化反应的因素有

患者男，68岁，因间歇、无痛性肉眼血尿诊断为膀胱癌入院。此患者经手术治疗后，在给患者留置导尿管的护理中，错误的是

安全标志分为四类，它们分别是()。

在Excel中，要将有数据且设置了格式的单元格恢复为普通空单元格，应先选定该单元格，然后使用()。

下列是关于优秀团队特征的叙述，正确的是(　　)。

赵薇艺术硕士专业学位毕业作品（），取得了目前女性导演处女作的最高票房。

中国是全球最大的黄金生产国，最近还取代了印度成为全球最大的黄金消费国。

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A公司与铁路运输部门签订一份合同,运输费用与仓储保管费用共计100万元,A企业应缴印花税()元。已知仓储保管合同印花税率为1‰,货物运输合同5。

根据《破产法》规定,下列债权属于破产债权的有()。

根据有关规定，下列建设工程施工合同中可以认定为无效合同的有()。

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，正确的表述是()。

根据有关规定，下列情形中，不按照无效建设工程施工合同处理的是()。

张某与某新建小区开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的李某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是()。

Hehasalargecollectionofbooks,______arewritteninEnglish.

外周血白细胞数持续低于()时，称白细胞减少症，粒细胞低于()时，称粒细胞缺乏症。

女性，22岁，面色苍白、排酱油样尿2周，下列哪项不是血管内溶血检查指标

引起氧化反应的因素有

患者男，68岁，因间歇、无痛性肉眼血尿诊断为膀胱癌入院。此患者经手术治疗后，在给患者留置导尿管的护理中，错误的是

安全标志分为四类，它们分别是()。

在Excel中，要将有数据且设置了格式的单元格恢复为普通空单元格，应先选定该单元格，然后使用()。

下列是关于优秀团队特征的叙述，正确的是( )。

赵薇艺术硕士专业学位毕业作品（），取得了目前女性导演处女作的最高票房。

中国是全球最大的黄金生产国，最近还取代了印度成为全球最大的黄金消费国。

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