甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年试卷三第56题)

admin2015-04-23 19

问题甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年试卷三第56题)

选项 A、乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有
B、乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
C、在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有正当权利来源对丁主张有权占有
D、在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋

答案A，B，C，D

解析选项A、B考查有权占有。《物权法》第24l条规定：“基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。”本题中，乙占有甲的房屋系基于甲、乙之间的买卖合同产生，因此乙的占有为有权占有，选项AC正确。在甲死后，甲的继承人丙概括继承了甲的全部财产，包括甲的债务，因此乙仍然可以对丙主张有权占有。选项B正确。根据《物权法》第243条的规定：“不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。”可知，在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋。选项D正确。

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试卷二

法律职业资格

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甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年试卷三第56题)

试卷二

法律职业资格

本案中存在以下_民事诉讼法律关系。如甲在乙等6人与村委会的诉讼开始之后，要求人民法院将乙等6人及村委将其先前承包的50棵果树继承承包给他时，法院应将甲列为_。

在下列哪些情形中，该房地产开发公司与银行之间的抵押合同无效?本案中当事人设定抵押的商场所担保的债权范围为：

设甲、乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定?()设甲、乙约定的试用期间届满，乙对是否购买未作表示的，则()。

票据债务人依下列哪些理由对持票人提出抗辩，人民法院应予支持?

下列关于保险公司代位求偿的表述中正确的有哪些?()

根据我国的相关司法解释，我国民事诉讼证据制度中确立工当事人自认制度。请问：下列关于当事人自认的表述中，正确的是：

下列哪一情形，不能必然引起共同诉讼?()

确定癌的主要依据是

在圆管流中，紊流的断面流速分布符合()。

张拉控制应力达到（）后方可锚固，锚固后预应力筋的外露长度不宜小于30mm.

本题中所给资料中，涉及错误之处的有()。境外借款利息()。

约束理论TOC可以应用的领域包括（）。

风媒花：风：授粉

现在金融危机。有些地方政府发行了消费券。你怎么看?

清代有学者说：“古有儒、释、道三教，自明以来，又多一教，日小说……士大夫、农、工、商贾，无不习闻之，以至儿童、妇女不识字者，亦皆闻而如见之，是其教较之儒、释、道而更广也。”这表明：

哪些情况下会出现汇率的黑市?()

甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的?(2012年试卷三第56题)

试卷二

法律职业资格

本案中存在以下_________民事诉讼法律关系。如甲在乙等6人与村委会的诉讼开始之后，要求人民法院将乙等6人及村委将其先前承包的50棵果树继承承包给他时，法院应将甲列为_________。

在下列哪些情形中，该房地产开发公司与银行之间的抵押合同无效?本案中当事人设定抵押的商场所担保的债权范围为：

设甲、乙对试用期间意见不一致，甲认为试用期间为半个月，乙认为试用期间为1个月。则试用期间如何确定?()设甲、乙约定的试用期间届满，乙对是否购买未作表示的，则()。

票据债务人依下列哪些理由对持票人提出抗辩，人民法院应予支持?

下列关于保险公司代位求偿的表述中正确的有哪些?()

根据我国的相关司法解释，我国民事诉讼证据制度中确立工当事人自认制度。请问：下列关于当事人自认的表述中，正确的是：

下列哪一情形，不能必然引起共同诉讼?()

确定癌的主要依据是

在圆管流中，紊流的断面流速分布符合()。

张拉控制应力达到（）后方可锚固，锚固后预应力筋的外露长度不宜小于30mm.

本题中所给资料中，涉及错误之处的有()。境外借款利息()。

约束理论TOC可以应用的领域包括（）。

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清代有学者说：“古有儒、释、道三教，自明以来，又多一教，日小说……士大夫、农、工、商贾，无不习闻之，以至儿童、妇女不识字者，亦皆闻而如见之，是其教较之儒、释、道而更广也。”这表明：

哪些情况下会出现汇率的黑市?()

本案中存在以下_民事诉讼法律关系。如甲在乙等6人与村委会的诉讼开始之后，要求人民法院将乙等6人及村委将其先前承包的50棵果树继承承包给他时，法院应将甲列为_。