某连锁超市在市区广场地下开设了一家门店，该店铺取得土地使用证上注明的面积10000平方米，会计账面的房屋原价为1200万元，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元，当地税务机关规定的房产原值扣除率为20％，商业用途的房产以房屋原价的80％作为应税房产原值，

admin2021-05-10 35

问题某连锁超市在市区广场地下开设了一家门店，该店铺取得土地使用证上注明的面积10000平方米，会计账面的房屋原价为1200万元，城镇土地使用税的单位税额为每平方米5元，当地税务机关规定的房产原值扣除率为20％，商业用途的房产以房屋原价的80％作为应税房产原值，下列说法正确的有( )。

选项 A、该超市应缴纳房产税92160元
B、该超市应缴纳房产税115200元
C、该超市应缴纳城镇土地使用税25000元
D、该超市应缴纳城镇土地使用税50000元
E、单独的地下建筑物，无需缴纳城镇土地使用税

答案A,C

解析应纳房产税＝1200×80％×(1－20％)×1．2％×10000＝92160(元)单独地下建筑物，暂按应征税款的50％征收城镇土地使用税，应纳城镇土地适用税一10000×5×50％＝25000(元)

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