下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

admin2009-03-28 86

问题下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

选项 A、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B、运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C、假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D、假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

答案C

解析假设开发法适用的对象是具有开发或再开发潜力的房地产，例如待开发的土地 (包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧房(包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴)。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产估价理论与方法

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新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。[2009年考试真题]

下列经济活动中，属于房地产经纪的是()。[2010年考试真题]

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是()。[2006年考试真题]

就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()。[2005年考试真题]

道德的客观方面包括()。[2004年考试真题]

下列关于房地产经纪人注册条件的表述中，不正确的是()。[2006年考试真题]

新建商品房销售代理业务基本流程中，()阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

某城市拟建一座化工厂，为减轻其对居住区的污染，城市规划中应结合风玫瑰图将该工厂布置在()。

有甲、乙两块面积相同的土地，甲的总价为1250万元，容积率为2．5，乙的总价为1500万元，容积率为3。若其他利用条件均相同，则从楼面地价的角度来判断，甲、乙的关系是()。

某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，对该公司最高可以征收()万元土地闲置费。

我国乡村治理体系建设试点示范的基本原则包括()。

患者，男，30岁，半小时前因汽车撞伤头部入院，入院时已昏迷。对于此患者应采取的护患关系模式是

引起发热的病因甚多，临床上可分为_两大类，而以_为多见。

投资基金的品种繁多,根据国务院2004年6月1日颁布的《中华人民共和国证券投资基金法》规定,我国的证券投资基金不设立()

按照企业价值评估的相对价值模型。下列四种属于市盈率、市净率和市销率共同驱动因素的有()。

软件著作权的客体不包括______。

有以下程序#include#includeintfun(intn){intp；p=(int)malloc(sizeof(int))；p=n；returnp；}mai

数据库应用系统中的核心问题是(　　)。

ManycitiesinthesouthernpartoftheUnitedStateshavedifficulty______trafficflowingwhenitsnows.

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下列关于房地产经纪人注册条件的表述中，不正确的是()。[2006年考试真题]

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