下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

admin2009-03-28 77

问题下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

选项 A、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B、运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C、假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D、假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

答案C

解析假设开发法适用的对象是具有开发或再开发潜力的房地产，例如待开发的土地 (包括生地、毛地、熟地)、在建工程(包括房地产开发项目)、可装饰装修改造或可改变用途的旧房(包括装饰装修、改建、扩建，如果是重建就属于毛地的范畴)。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

注册房地产经纪人在房地产代理业务中，正确的行为是()。[2008年考试真题]

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实意愿的依据是()。[2010年考试真题]

根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为()。[2009年考试真题]

就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()。[2005年考试真题]

房地产经纪人执业资格的一个注册有效期一般为()年。[2008年考试真题]

下列关于品牌与商标的表述中，不正确的是()。[2006年考试真题]

房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产()。

张某想购买一套住房，首付款最多为60万元，根据当地政策张某首付款比例为30％，张某能购买的住房总价是()万元。

金融市场中，被称为借贷资金供求指示器的利率是()。

某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅价格可能是()。

避免爆胎的错误做法是什么？

具有“壅遏营气，令无所避”功能的是()

刘某的行为构成了什么罪?假如刘某是某黑社会性质的组织的组织领导者，纠集了一班参加者去“打砸抢”，造成4的结果，则对刘某应如何处理?

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位(　　)。

“大学之教也，时教必有正业，退息必有居学。”这句话出自()。

监察机关在行政监察活动中的职权包括()。

“平均地权”的方案()。①是反封建的土地纲领②本质上是资本主义的土地纲领③是彻底的土地纲领④具有促进社会生产发展的作用

设循环队列的存储空间为Q(1：m)，初始状态为空。现经过一系列正常的人队与出队操作后，front=m，rear=m-1，此后从该循环队列中删除一个元素，则队列中的元素个数为()。

下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。

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注册房地产经纪人在房地产代理业务中，正确的行为是()。[2008年考试真题]

在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实意愿的依据是()。[2010年考试真题]

根据房地产经纪机构是否通过店铺来承接和开展房地产经纪业务，房地产经纪机构的经营模式可分为()。[2009年考试真题]

就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有()。[2005年考试真题]

房地产经纪人执业资格的一个注册有效期一般为()年。[2008年考试真题]

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房地产经纪人在受托权限内，以委托人名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应的法律责任的经纪行为，称为房地产()。

张某想购买一套住房，首付款最多为60万元，根据当地政策张某首付款比例为30％，张某能购买的住房总价是()万元。

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某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅价格可能是()。

避免爆胎的错误做法是什么？

具有“壅遏营气，令无所避”功能的是()

刘某的行为构成了什么罪?假如刘某是某黑社会性质的组织的组织领导者，纠集了一班参加者去“打砸抢”，造成4的结果，则对刘某应如何处理?

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位( )。

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“平均地权”的方案()。①是反封建的土地纲领②本质上是资本主义的土地纲领③是彻底的土地纲领④具有促进社会生产发展的作用

设循环队列的存储空间为Q(1：m)，初始状态为空。现经过一系列正常的人队与出队操作后，front=m，rear=m-1，此后从该循环队列中删除一个元素，则队列中的元素个数为()。

总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位(　　)。