该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是( )。该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下

admin2009-03-28 47

问题该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是( )。
该估价机构在关于市场分析的报告中，分析了国家针对房地产过热采取若干抑制需求的宏观调控政策对居民购房产生的影响，指出目前该城市房地产价格虽然没有下降，但( )。

选项 A、需求曲线已向右上方移动
B、需求曲线已向左下方移动
C、需求量已在需求曲线上向下移动
D、需求量已在需求曲线上向上移动

答案B

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0,5、0,3和0,2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

适合原理是以房地产与其内部构成要素是否协调,来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。()

某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为()元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%，该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

关于房地产的价格与租金的关系,说法正确的是()。

对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从()上把握房地产价格的“数量”。

计算机病毒具有潜伏性，仅在满足某些触发条件时才发作。()

国际多式联运的运作环节中货物运输途中作业的内容有()。

()不属于运用财政政策工具的情况。

当前我国市场上的养老保险产品较多，客户选择养老保险产品不需要关注的非价格因素为()。

经股东大会批准，企业对外宣告分配现金股利时，应借记“利润分配——应付现金股利”科目，贷记“应付股利”科目；但是对外宣告发放股票股利时，则不需要通过“应付股利”科目核算。()

我国各族人民共同的神圣使命和处理我国民族关系的最高准则是()。

常规密钥密码体制又称为(1)，它是指(2)的密码体制。属于常规密钥密码体制的密码是(3)。采用密钥流序列作为密钥序列的属于(4)。国际数据加密算法IDEA属于(5)。

在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为______。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。#includes

Aperson’shomeisasmuchareflectionofhispersonalityastheclotheshewears,thefoodheeatsandthefriendswithwhomh

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房地产估价师

某宗房地产采用三种估价方法得出的结果分别为820、850和900万元,若赋予的权重分别为0,5、0,3和0,2,则该宗房地产的最终评估价格为()万元。

对土地而言,当人们把土地所有权看作所有权的特别高尚的形式,并且把购买土地看作特别可靠的投资的话,资本化率就要低于(),甚至低于银行的利息率。

适合原理是以房地产与其内部构成要素是否协调,来判定是否为最高最佳使用。它可以帮助我们确定最佳用途。()

某宗房地产1998年2月15日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元等于8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.4%，则其1998年10月15日的价格为()元人民币/m2。1998年10月15日的汇率假定为1美元等于8.29元人

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率增加到5,则应补地价的数额为()。

某写字楼的采光受到影响，为克服该影响，改造该写字楼照明系统需花费30万元，每年增加电费等运营费用5万元。该写字楼的预期剩余经济寿命为30年，报酬率为8%，该写字楼因采光受影响造成的损失为()万元。

关于房地产的价格与租金的关系,说法正确的是()。

对价格的定义，第一种“是为获得一种商品或劳务所必须付出的东西”讲的是现象，第二种“是商品价值的货币表现”讲的是本质。对于房地产估价来说，主要是从()上把握房地产价格的“数量”。

计算机病毒具有潜伏性，仅在满足某些触发条件时才发作。()

国际多式联运的运作环节中货物运输途中作业的内容有()。

()不属于运用财政政策工具的情况。

当前我国市场上的养老保险产品较多，客户选择养老保险产品不需要关注的非价格因素为()。

经股东大会批准，企业对外宣告分配现金股利时，应借记“利润分配——应付现金股利”科目，贷记“应付股利”科目；但是对外宣告发放股票股利时，则不需要通过“应付股利”科目核算。()

我国各族人民共同的神圣使命和处理我国民族关系的最高准则是()。

常规密钥密码体制又称为(1)，它是指(2)的密码体制。属于常规密钥密码体制的密码是(3)。采用密钥流序列作为密钥序列的属于(4)。国际数据加密算法IDEA属于(5)。

在公有继承的情况下，基类的成员在派生类中的访问权限为______。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／********error********的下面，修改该语句即可。#includes

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使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi1．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使该程序的输出结果为：100注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。#includes