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  3. 某公司占地5 000平方米，房产原值3 000 000元。2013年发生以下业务： (1)全年取得旅游业务收入1 500 000元。 (2)6月30日，签订房屋租赁合同一份，将原值500 000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月

某公司占地5 000平方米，房产原值3 000 000元。2013年发生以下业务： (1)全年取得旅游业务收入1 500 000元。 (2)6月30日，签订房屋租赁合同一份，将原值500 000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月

admin2017-11-03  45
问题 某公司占地5 000平方米，房产原值3 000 000元。2013年发生以下业务：
  (1)全年取得旅游业务收入1 500 000元。
  (2)6月30日，签订房屋租赁合同一份，将原值500 000元的办公用房从7月1日起出租给他人使用，租期为12个月，月租金为2 000元，租金每月收取一次。
  (3)9月10日，与某金融企业签订融资租赁合同一份，租入价值300 000元的机器设备一台，租期5年，租金共计400 000元，每年支付80 000元。
    已知：①该公司适用的城镇土地使用税年税额为每平方米5元；②当地政府规定的房产税计算房产余值的扣除比例为30％，从价计征房产税税率为1．2％，从租计征房产税税率为12％；③营业税税率为5％；④财产租赁合同适用的印花税税率为0．1％，融资租赁合同适用的印花税税率为0．005％。
    要求：根据上述资料，分析回答下列小题。
该公司2013年应缴纳的印花税为(  )元。
选项 A、32
B、34
C、44
D、46
答案C
解析 财产租赁合同和融资租赁合同的印花税按照合同所载金额计征，与年度无关；应纳印花税=2 000×12×0．1％+400 000×0．005％=44(元)。
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