根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有( )。【2011年考试真题】

admin2019-03-27 44

问题根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的有( )。【2011年考试真题】

选项 A、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
B、除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移
C、抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
D、抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保
E、抵押人转让抵押物所得价款超过债权数额的部分，归抵押人所有

答案A,C,E

解析本题考查重点是“抵押的效力”。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。所以，抵押期间，物权不发生转移。因此，选项A的说法正确，选项B的说法不正确。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。所以，选项C的说法正确。抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。所以，选项E的说法正确。抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。所以，选项D的说法不正确。因此，本题的正确答案为A、C、E。

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一级建造师

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某公司未经域建部门许可而建筑大厦，在施工过程中，城建部门作出行政处罚的决定，但该公司不服向人民法院提起公诉。对此，城建部门应该()。

工程()的主要内容包括对主体结构的监督管理。

建设单位申领工程丌工许可证，应当已经落实建设资金。其中，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价款的()。

王某与某信用社签订一份贷款合同，信用社要求王某提供保证人。依照我国《担保法》规定，下列主体可以作为保证人的是(　　)。

某债务合同于2003年3月31日到期，债务人没有按期偿还债务，在2004年9月30日权利人因违法事件被判刑2年，在此期间权利人对自己的权利无法请求保护，诉讼时效还有()。

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建设部《建造师执业资格考试实施办法》规定，《专业工程管理与实务》科目分为()个专业类别。

当事人不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者处理，应该()。

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治肾虚骨痿，小儿囟门不合，齿迟行迟，宜选

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施工单位在近一年内工程发生()，不得独立中标承建大型水电站主体工程的施工。

下列关于操作风险分类的说法，正确的是()。

某小学取消了各种形式的统考，废除了“百分制”，而代之以“评语+特长+等级”的评价标准。学校的做法()。

企业销售部门发生的业务招待费应计入（）。

Whatwouldhappenifconsumersdecidedtosimplifytheirlivesandspendlessonmaterialgoodsandservices?This(1)_____ist

Today,theTowerofLondonisoneofthemostpopulartourist【C1】______andattractsoverthreemillionvisitorsayear.Itw

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