住所在某市A区的张某将自己所有的一套位于B区的房屋租给李某使用。李某的住所地在C区。李某在租赁期间，未与张某商量擅自将房屋结构改变，拆掉屋内的一面墙，并重新铺设了下水管道。一年后，李某将房屋交回，张某发现了李某私自改造房屋的情况，认为其构成侵权，遂向人民法

admin2014-04-28 52

问题住所在某市A区的张某将自己所有的一套位于B区的房屋租给李某使用。李某的住所地在C区。李某在租赁期间，未与张某商量擅自将房屋结构改变，拆掉屋内的一面墙，并重新铺设了下水管道。一年后，李某将房屋交回，张某发现了李某私自改造房屋的情况，认为其构成侵权，遂向人民法院提起诉讼。关于本案的管辖以下说法正确的是：( )

选项 A、只能由B区人民法院管辖
B、可以由C区或B区人民法院管辖
C、可以由A区、B区或C区人民法院管辖
D、若李某在诉讼期间下落不明。则本案只能由原告张某住所地A区人民法院管辖

答案A

解析依据《民事诉讼法》第28条的规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖，本题表面上看应选B项。然而本案的标的涉及不动产，因此应适用《民事诉讼法》第33条第(一)项关于专属管辖的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，本案应由不动产所在地法院即B区法院专属管辖。至于D项，即使本案不是专属管辖的案件，也不能由原告所在地法院管辖。因为依照民事诉讼法的规定，对于下落不明的人提起的有关身份关系的诉讼才属于由原告所在地法院管辖的范围。

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试卷二

法律职业资格

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下列哪些合同既是有偿合同又是要式合同?()

人民法院提审或按照第二审程序再审的案件，在审理中发现原判决违反法定程序的，下列处理方式不正确的有：

辽沈公司因不能清偿到期债务而申请破产清算。法院受理后，管理人开始受理债权人的债权申报。对此，下列哪一债权人申报的债权属于应当受偿的破产债权？

下列哪些行为不构成包庇罪?

功能性胰岛细胞瘤与无功能性胰岛细胞瘤相同的声像图特征是

某男，43岁，有失眠病史2年。不寐多梦，有时彻夜不眠，伴急躁易怒，头晕脑胀，口苦，大便偏干，尿黄赤，诊见舌红，苔黄，脉弦数。若急躁易怒，大便干燥难解，宜加

患者，女，34岁。身热，微恶风，头胀痛，汗出不畅，鼻塞涕黄，咳嗽痰粘，咽喉肿痛，口渴喜饮，舌尖红，苔薄黄，脉浮数。治法宜

具有“剑脊”的药材是()

保险公估机构的许可证有效期为(　　)。

人口统计因素与企业营销策略的制定和实施有着十分密切的关系，其中重要的是()。

设4阶矩阵A与B相似，矩阵A的特征值为1／2，1／3，1／4，1／5，则行列式|B－1－E|=_______．

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