2. 职业资格
  3. 下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是( )

下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是( )

admin2015-05-16  23
问题 下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是(    )
选项 A、高层80万m2，多层50万m2
B、多层80万m2，高层50万m2
C、高层50万m2，多层30万m2，写字楼5万m2，别墅2万m2
D、多层50万m2，高层30万m2，别墅5万m2，写字楼2万m2
答案A
解析 物业服务企业资质等级分为一、二、三级。其中，一级资质物业服务企业的条件如下：
(1)注册资本为人民币500万元以上。
(2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。
(3)物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书。
(4)管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：①多层住宅200万m2；②高层住宅100万m2；③独立式住宅15万m2；④办公楼、工业厂房及其他物业50万m2。
(5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
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