某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大,较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为12%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )。[200

admin2011-02-04  23

问题 某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大,较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为12%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为(     )。[2007年考题]

选项 A、1838.00万元
B、1844.55万元
C、1845.87万元
D、1850.00万元

答案B

解析
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