某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大，较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0．8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )。[200

admin2011-02-04 20

问题某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大，较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0．8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )。[2007年考题]

选项 A、1838．00万元
B、1844．55万元
C、1845．87万元
D、1850．00万元

答案B

解析

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构的备案信息发生变更，应当在变更后()日内，向原备案机构办理备案变更手续。

房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于()。

下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是()。

房地产经纪服务的佣金是根据()来确定的。

一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是()。

下列有关房地产代理活动，理解正确的是()。

房地产项目的土地使用权应当以出让方式获得。但根据国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中规定()可以在合理利用土地、节约用地的原则下，采取行政划拨的方式供应。

A．草质茎B．带叶茎枝C．地上部分D．全草E．带鳞叶的肉质茎槲寄生的药用部位是

发包人控制工程分包的基本原则是(　　)。

寿命周期成本分析法的局限有()。

根据营业税法律制度的规定，下列确定营业额的方法中，正确的有()。

依据现行法律、法规，股份有限公司的设立可以采取()的方式。

根据支付结算制度的有关规定，采用托收承付结算方式的，在承付期内付款人可作为向银行提出全部或部分拒绝付款正当理由的有()。

当期初余额对本期会计报表可能存在重大影响,但又无法获取有关审计证据时,注册会计师应签发无法表示意见的审计报告。()

有关科学家和其作出的突出贡献，表述正确的是()。

文明礼貌的具体要求是()

Accordingtothepassage,whatwouldhappentouswithoutcommunication?Wecaninferfromthepassagethattheoldestformof

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下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是()。

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房地产项目的土地使用权应当以出让方式获得。但根据国务院发布的《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中规定()可以在合理利用土地、节约用地的原则下，采取行政划拨的方式供应。

A．草质茎B．带叶茎枝C．地上部分D．全草E．带鳞叶的肉质茎槲寄生的药用部位是

发包人控制工程分包的基本原则是( )。

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根据营业税法律制度的规定，下列确定营业额的方法中，正确的有()。

依据现行法律、法规，股份有限公司的设立可以采取()的方式。

根据支付结算制度的有关规定，采用托收承付结算方式的，在承付期内付款人可作为向银行提出全部或部分拒绝付款正当理由的有()。

当期初余额对本期会计报表可能存在重大影响,但又无法获取有关审计证据时,注册会计师应签发无法表示意见的审计报告。()

有关科学家和其作出的突出贡献，表述正确的是()。

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