(2006年简答56)简述建筑物区分所有权的概念和特征。

admin2017-03-24 44

问题 (2006年简答56)简述建筑物区分所有权的概念和特征。

选项

答案建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时，每一项所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有人之间基于其共同关系而产生的成员权的结合。建筑物区分所有权的特征有： (1)复合性。建筑物区分所有权由前述专有权、共有权和成员权三要素构成，区分所有人的身份具有多重性，既是专有权人又是共同所有人，还是管理建筑物的成员权人。 (2)整体性。建筑物区分所有权的三个要素(三项权利内容)共为一体不可分离。在转让、继承、抵押时应将三者一起转让、继承、抵押。 (3)专有权的主导性。在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。 (4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅仅局限于其中的一部分。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fgRa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

(2006年简答56)简述建筑物区分所有权的概念和特征。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

下列有关寻衅滋事罪的表述中，正确的是()。(2009年单选20)

有人认为：“保证合同有效成立后，一旦履行期限届满债务人不履行债务，保证人即无条件承担保证责任。”请对这种观点加以辨析。(20111年辨析56)

甲将从上游水源流下的水截留在自己的土地，土地位于下游的乙要求甲停止截留。根据民法规定，乙所行使的权利为()。(2009年单选38)

下列犯罪行为中，属于纯正不作为犯的是()。(2009年单选4)

被判处管制的罪犯、被判处缓刑的罪犯和被假释的罪犯应共同遵守的规定有()。(2011年多选42)

下列关于数罪并罚的表述中，正确的是()。(2010年单选8)

下列选项中，属于三代旁系血亲的是()。

不当得利的受益人是善意，则()。

如果生产场地不具备负压吸砂条件，为了清除型腔内散砂，可以在砂钩头部固定一团硬泥，用泥团将型腔内散砂粘出。()

确诊早期骨、关节结核的可靠依据

某钢筋混凝土框架梁截面尺寸b×h=300mm×500mm，混凝土强度等级为C25，纵向钢筋采用HRB335，箍筋采用HPB300，as=35mm。若该梁为三级框架梁，考虑地震组合及调整后在支座截面处引起的剪力设计值V=101kN(集中荷载引起的占75％

组成港口的两大部分为()。

17周岁的甲因强奸罪被提起公诉，在审查中发现，甲在15周岁时也实施过强奸行为，对此，关于对甲的处罚说法正确的是()。

中学生易产生的发展性心理问题有哪些?

被称为“古代山水画巨作”的是()

母系氏族社会