某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？( )

admin2010-06-14 24

问题某县人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一幅200公顷的土地出让给新辉房地产开发公司，新辉房地产开发公司依法取得该幅土地的使用权，使用年限为50年。新辉房地产开发公司可采用下列何种方式处分其土地使用权？( )

选项 A、无偿赠与给甲企业
B、将土地使用权出租给乙公司
C、与丙企业的土地使用权进行置换
D、因筹措建设资金而将土地抵押给银行

答案A,B,C,D

解析根据《城市房地产管理法》第2条的规定，出让土地使用权人在出让使用期限内依法对受让土地享有从事房地产开发和房地产交易的权利。其中房地产开发是指在依法受让的土地上进行基础设施、房屋建设的行为；房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。另根据该法第37条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为；也就是说出让土地使用权人享有对其土地的占有权、使用权、收益权和部分处分权，该部分处分权包括转让、出租、抵押或用于合资、合作经营及其他经济活动等。题中ABCD四个选项正是出让土地使用权人享有的对土地处分权的体现，均正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

下列哪些被告人不构成教唆犯?()

甲(1987年4月20日出生)，因于2004年2月21日抢劫便利店，被人民检察院于2004年5月提起公诉。下列有关本案的说法中正确的是()。

本案经公安机关侦查完毕移送审查起诉，人民检察院审查起诉时应当查明的内容包括：人民法院经审理认为对于高某出现下列情形，处理正确的是：

下列表述中，哪些是正确的?

某法院经济庭审判员王某利用职务之便，收取当事人李某贿赂达万元之巨，审判活动中他即按照李某的意思故意违背事实和法律判李某一方胜诉，使对方当事人蒙受重大损失。王某构成：

根据我国刑事诉讼法的规定和有关的司法解释，下述说法正确的是：

下列哪些情形不构成交通肇事罪?

债券与股票相比，特点有()

下列肿瘤中，属于良性肿瘤的有

急性卡他性结膜炎的常见致病菌不包括

眶下孔的位置()

中庭防火分隔设计要求有哪些?

根据《票据法》规定，票据债务人可以在下列情况下对持票人行使抗辩权(　　)。

公认设立最早的投资基金是()

我国是社会主义国家，因此，在个人收入分配制度上应将公平和效率放在同等重要的地位。()

下列属于全国人民代表大会行使的职权是()。

[*]

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下列哪些被告人不构成教唆犯?()

甲(1987年4月20日出生)，因于2004年2月21日抢劫便利店，被人民检察院于2004年5月提起公诉。下列有关本案的说法中正确的是()。

本案经公安机关侦查完毕移送审查起诉，人民检察院审查起诉时应当查明的内容包括：人民法院经审理认为对于高某出现下列情形，处理正确的是：

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根据我国刑事诉讼法的规定和有关的司法解释，下述说法正确的是：

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根据《票据法》规定，票据债务人可以在下列情况下对持票人行使抗辩权( )。

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[*]

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