公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有(　　)。

admin2006-05-20 64

问题公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有(　　)。

选项 A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效
C、第二次抵押无效
D、应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

答案A,B,C

解析本题考核点是抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

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经济法

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经济法

注册会计师

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制定内部转移价格的目的是：将其作为一种价格以引导下级部门采取明智决策，并防止成本转移带来部门间责任不清的问题。()

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与其他筹资方式相比较，商业信用筹资是无代价的。()

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某产品的单位变动成本因耗用的原材料涨价而提高了1元，企业为抵消该变动的不利影响决定提高产品售价1元，假设其他因素不变，则()。

某企业销售商品，年销售额为1000万元，信用条件为“3／10，1／30，n／60”，预计将会有60％客户享受3％的现金折扣，20％的客户享受1％的现金折扣，则企业应收账款平均收现期为()天。

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公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果张某到期不能还款，该房屋拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

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某产品的销售单价为8元／件，单位边际贡献是4元／件，固定成本为10000元，目标净利润为22500元。所得税税率25％，则实现目标净利润的销售额为()。

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