评估师将评估对象与参照物的价格进行比较时,应注意的事项中,不正确的为( )。

admin2012-07-05 23

问题评估师将评估对象与参照物的价格进行比较时,应注意的事项中,不正确的为( )。

选项 A、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
B、评估对象与参照物属于相似资产
C、评估对象与参照物应按照适当的比较单位进行比较,并按可比因素进行必要的调整
D、关注评估对象的权利状况,确信其与参照物的权利状况相同,否则不能使用该参照物

答案D

解析关注评估对象的权利状况,确信其与参照物的权利状况相同,否则需要进行必要的调整。

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资产评估基础

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