房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列有关房地产抵押的表述不正确的是( )

admin2014-05-15 36

问题房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。下列有关房地产抵押的表述不正确的是( )

选项 A、房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权，可以设定抵押权
B、房地产抵押应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理
C、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
D、房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

答案A

解析《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权可以设定抵押权”。不是连同该房屋占用范围的土地“所有权”可以设定抵押权。

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