根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为( )。

admin2013-06-15 21

问题根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为( )。

选项 A、房产原值
B、房产租金
C、房产余值
D、房产现值

答案C

解析房产税的计税依据和税率包括：从价计征，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%；从租计征，计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。其中，融资租赁房屋的，从价计征以房产余值为计税依据计征房产税，从租计征只限于房产经营租赁租金收入。本题易错选项为选项A和选项B。对于该知识点，考生还应关注房产税应纳税额计算，计算规则如下表所示。

熟悉教材的有关例题也是必要的。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为( )。

建设工程造价管理

一级造价工程师

下面是某地区标准厂房工程造价指数表，按照指数分类，表中的指数相对于2000年7月的指数属于()。【2007年真题】

下列工程计价的标准和依据中，适用于项目建设前期各阶段对建设投资进行预测和估计的是()。【2013年真题】

关于工程预付款的说法中，符合FIDIC“新红皮书”规定的是()。

已知报告期某单项工程造价为4000万元，其中建安工程造价2400万元，指数为1．08；设备、工器具费用1360万元，指数为1．02；工程建设其他费用240万元，指数为1．05。则该单项工程造价指数为()。【2006年真题】

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，政府投资项目中需要审批可行性研究报告的投资方式是(　　)。

在建设工程招投标活动中，在提交投标文件截止时间后到投标有效期终止之前，下列对有关投标文件处理的表述中，正确的是()。【2008年真题】

投资估算的编制方法中，以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的百分比为系数，估算拟建项目静态投资的方法是()。

下列选项中，能以实际支出计入无形资产价值的是()。

工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节，其中工程计价包括()。

严重的雾沫夹带将导致（）。

申请手续基本齐备或者申请文件基本符合规定，但是需要补充的，商标局通知申请人予以补正，限其在收到通知之日起多长时间内，按指定内容补正并交回商标局()

A．叠连B．凝集C．粘连D．聚集E．凝固血液由溶胶状态变为凝胶状态称为

设计方项目管理的目标包括(　　)。

下列对或有事项的处理，正确的有()。

企业持有的可供出售金融资产为到期一次还本付息债券的，那么每期期末按照面值和票面利率计提的债券利息应该记入“可供出售金融资产——应计利息”科目。()

下列会计处理的表述中，正确的有()。

(2013年真题)关于图书重印的要求，说法正确的有()等。

明清时期的中央主审机关是(　　)。

根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为( )。

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下面是某地区标准厂房工程造价指数表，按照指数分类，表中的指数相对于2000年7月的指数属于()。【2007年真题】

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