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根据我国现行规定,融资租赁房屋的,房产税的计税依据为( )。
根据我国现行规定,融资租赁房屋的,房产税的计税依据为( )。
admin
2013-06-15
71
问题
根据我国现行规定,融资租赁房屋的,房产税的计税依据为( )。
选项
A、房产原值
B、房产租金
C、房产余值
D、房产现值
答案
C
解析
房产税的计税依据和税率包括:从价计征,计税依据是房产原值一次减除10%~30%的扣除比例后的余值,税率为1.2%;从租计征,计税依据为房产租金收入,税率为12%,对个人按市场价格出租的居民住房,暂按4%税率征收房产税。其中,融资租赁房屋的,从价计征以房产余值为计税依据计征房产税,从租计征只限于房产经营租赁租金收入。本题易错选项为选项A和选项B。对于该知识点,考生还应关注房产税应纳税额计算,计算规则如下表所示。
熟悉教材的有关例题也是必要的。
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建设工程造价管理题库一级造价工程师分类
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建设工程造价管理
一级造价工程师
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