根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为( )。

admin2013-06-15 72

问题根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为( )。

选项 A、房产原值
B、房产租金
C、房产余值
D、房产现值

答案C

解析房产税的计税依据和税率包括：从价计征，计税依据是房产原值一次减除10%～30%的扣除比例后的余值，税率为1.2%；从租计征，计税依据为房产租金收入，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，暂按4%税率征收房产税。其中，融资租赁房屋的，从价计征以房产余值为计税依据计征房产税，从租计征只限于房产经营租赁租金收入。本题易错选项为选项A和选项B。对于该知识点，考生还应关注房产税应纳税额计算，计算规则如下表所示。

熟悉教材的有关例题也是必要的。

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为( )。

建设工程造价管理

一级造价工程师

根据材料消耗的性质划分，施工材料可以划分为(　　)。

工程建设定额按其反映的生产要素内容分类，可分为(　　)。

关于工程预付款的说法中，符合FIDIC“新红皮书”规定的是()。

投资估算的主要工作包括：①估算预备费；②估算工程建设其他费；③估算工程费用；④估算设备购置费。其正确的工作步骤是()。【2015年真题】

其施工合同约定采用价格指数及价格调整公式调整价格差额。调价因素及有关数据见下表。其月完成进度款为1500万元，则该月应当支付给承包人的价格调整金额为()万元。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，政府投资项目中需要审批可行性研究报告的投资方式是(　　)。

关于进口设备到岸价的构成及计算，下列工事中正确的是()。

按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据的是()。【2013年真题】

下列不属于甲状腺功能亢进症临床表现的是

高渗性缺水早期临床表现是口渴，同时还有

声门裂位于

下列各项，能够引起负债项目发生变动的有()。

当职业价值与个人价值发生矛盾时,在()的前提下,应遵循职业伦理要求。

根据物权客体的种类，物权可分为()。

哈希存储的基本思想是根据(1)来决定(2)，冲突(碰撞)指的是(3)，(4)越大，发生冲突的可能性也越大。处理冲突的两种主要方法是(5)。

AllthestudentsinourclasspassedtheEnglishfinaltest______him.

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一级造价工程师

根据材料消耗的性质划分，施工材料可以划分为( )。

工程建设定额按其反映的生产要素内容分类，可分为( )。

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投资估算的主要工作包括：①估算预备费；②估算工程建设其他费；③估算工程费用；④估算设备购置费。其正确的工作步骤是()。【2015年真题】

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下列不属于甲状腺功能亢进症临床表现的是

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声门裂位于

下列各项，能够引起负债项目发生变动的有()。

当职业价值与个人价值发生矛盾时,在()的前提下,应遵循职业伦理要求。

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