税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当( )。

admin2022-03-16 52

问题税务机关发现交易双方申报的房地产交易成交价明显低于市场正常价格时，交易双方应当( )。

选项 A、重新申报成交价
B、按照交易双方合同约定的价格缴纳相关税金
C、书面说明成交价偏低的原因
D、按不低于税务机关确认的价格缴纳相关税金

答案D

解析本题考查的是房地产成交价格申报制度知识点。2001年8月修改后发布的《城市房地产转让管理规定》中规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。房地产管理部门在接到价格申报后，如发现成交价格明显低于市场正常价格，应当及时通知交易双方，并不要求交易双方当事人更改合同约定的成交价格，但交易双方应当按不低于房地产评估价格缴纳有关税费。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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