某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润为1300万元。则该项目总投资收益

admin2022-01-27 20

问题某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中，第1年自有资金投入4000万元，第2年初贷款投入3000万元，贷款年利率为8%。流动资金800万元，全部为自有资金。运营期内年平均息税前利润为1300万元。则该项目总投资收益率为( ) 。

选项 A、16.17%
B、16.41％
C、16.67%
D、18.57%

答案A

解析表示项目总投资的盈利水平。

式中：EBIT——项目达到设计生产能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；
TI——项目总投资。
在项目财务费用的估算中，总投资主要包括建设投资、建设期贷款利息和流动资金三部分。
根据题目的条件，
TI=4000+3000+3000×8%+800=8040万元
则： ROI=1300/8040=16.17%

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建设工程造价管理

一级造价工程师

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