甲公司建造了一批别墅，张某购买了其中一栋，某日该地发生轻微地震，别墅被震倒，张某和其妻儿被砸成重伤，经鉴定，甲公司建造的该批别墅质量不合格，以下说法正确的是( )

admin2013-05-03 21

问题甲公司建造了一批别墅，张某购买了其中一栋，某日该地发生轻微地震，别墅被震倒，张某和其妻儿被砸成重伤，经鉴定，甲公司建造的该批别墅质量不合格，以下说法正确的是( )

选项 A、张某可以要求甲公司承担违约责任
B、张某可以要求甲公司承担侵权责任
C、张某可以根据《产品质量法》要求甲公司承担产品责任
D、有关机构可以同时追究甲公司的行政责任

答案A,B,D

解析《民法通则》第106条规定：“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。”
很多情况下，行为人只实施了一个不法行为，但是符合多种民事责任的构成要件，从而在法律上导致多种责任形式存在并相互冲突，此种现象被称为“责任竞合”。常见的是违约责任与侵权责任的竞合。《合同法》第122条规定：“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。”本题中，甲公司与张某签订了房屋买卖合同，甲公司按照合同约定应提供质量合格的房屋，甲公司提供的别墅质量不合格，并造成张某及家人重伤，因此张某可以要求甲公司承担违约责任。甲公司提供的别墅导致张某及其家人重伤，侵犯了张某及家人的人身权，张某及其家人可以要求甲公司承担侵权责任。张某可以选择要求甲公司承担违约责任或者承担侵权责任。
根据《产品质量法》第2条第3款的规定，建设工程不适用产品质量法，因此张某无权要求甲公司承担产品责任，所以C选项不正确。
《民法通则》第111条规定：“对承担民事责任的公民、法人需要追究行政责任的，应当追究行政责任；构成犯罪的，对公民、法人的法定代表人应当依法追究刑事责任。”根据该条规定，对承担民事责任的公民、法人可以同时追究行政责任和刑事责任，本题中甲公司销售不合格的房屋，在甲公司承担民事责任的同时，有关机构可以追究甲公司的行政责任，所以D选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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