在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

admin2012-10-09 28

问题在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

选项 A、由于房地产是为人类生活居住、生产经营所必需的,故在整个经济衰退时,房地产的使用价值仍然不变,成为有效的保值手段
B、美国、英国和香港地区的研究资料表明,房地产价格的年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的五倍
C、从国内住宅市场价格的变化情况来分析,在过去的十几年中价格的年平均增长幅度,大大超过了同期通货膨胀率的平均水平
D、虽然没有人对所有房地产投资项目全部进行统计分析,但几乎没有人相信房地产价格的上涨率会落后于总体物价水平的上涨率

答案B

解析研究资料表明,年平均上涨率大约是同期年通货膨胀率的两倍。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fshf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()

在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低。()

未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低。()

估价报告质量的高低取决于()。

属于权益状况比较修正的主要内容的是()。

明确估价基本事项主要包括()。

房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

对新生儿颅内出血的护理，下列哪项是错误的()。

锅炉压力容器在运行中发生事故，应及时如实上报主管部门及()。

在下列预算编制方法中，基于一系列可预见的业务量水平编制的、能适应多种情况的预算是(　　)。

做好班主任工作的前提和基础是组织和培养班集体。()

教学过程中学生是学习的主体。()

下列叙述中不符合氟喹诺酮类药物特点的是()。

某学校有200多名学生，全体学生按照每列7人站队，刚好站完；按照每列8人站队，最后一列是7人；按照每列9人站队，最后一列是8人。问如果按14人站队，最后一列是多少人？()

设三元函数，则div(gradu(1，1，1))=()

There’sagreatmanyreasonswhyawoman’sweightmaychangerepeatedly.Somemightsayit’satightworking【T1】______preventing

在通货膨胀过程中,房地产和其他有形资产重建成本不断上升,价值上升,具有增值性。下列有关说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

长期趋势法就是估价人员用来对房地产的未来价格作出推测、判断的方法。()

在估价实务上,通常先以实际观察法计算折旧,再以成本法进行修正,这也是一种综合运用。()

()适用于有特殊保护价值的建筑物的估价,如人们看重的有特殊建筑风格的建筑物等。

获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低。()

未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低。()

估价报告质量的高低取决于()。

属于权益状况比较修正的主要内容的是()。

明确估价基本事项主要包括()。

房地产由于具有寿命长久性,所以,可给其占有者带来持续不断的利益。但需要说明的是,从具体占有者的角度来看,土地在有些情况下是有寿命的,特别是通过政府出让方式取得的土地使用权是()。

房屋重置价格是采用估价时点时的(),按照估价时点时的价格水平,重新建造同类建筑结构、质量、功能的新房屋所需的一切合理、必要的费用,税金加上应得的利润。

对新生儿颅内出血的护理，下列哪项是错误的()。

锅炉压力容器在运行中发生事故，应及时如实上报主管部门及()。

在下列预算编制方法中，基于一系列可预见的业务量水平编制的、能适应多种情况的预算是( )。

做好班主任工作的前提和基础是组织和培养班集体。()

教学过程中学生是学习的主体。()

下列叙述中不符合氟喹诺酮类药物特点的是()。

某学校有200多名学生，全体学生按照每列7人站队，刚好站完；按照每列8人站队，最后一列是7人；按照每列9人站队，最后一列是8人。问如果按14人站队，最后一列是多少人？()

设三元函数，则div(gradu(1，1，1))=()

There’sagreatmanyreasonswhyawoman’sweightmaychangerepeatedly.Somemightsayit’satightworking【T1】______preventing

在下列预算编制方法中，基于一系列可预见的业务量水平编制的、能适应多种情况的预算是(　　)。