林某有面积为140平方米的住宅一套,价值280万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值240万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税税额为( )万元。

admin2019-09-19  33

问题 林某有面积为140平方米的住宅一套,价值280万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套,价值240万元。两人进行房屋交换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,黄某应缴纳的契税税额为(     )万元。

选项 A、3.6
B、8.4    C:7.2
C、1.2

答案D

解析 房屋交换,以所交换房屋的价格差额为计税依据。黄某应缴纳的契税=(280-240)×3%=1.2(万元)。
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