甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建

admin2013-06-12 80

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的W商场，总建设投资为5亿元。甲公司向商业银行申请了年利率为5.6%的开发贷款3亿元，贷款期为1年。乙公司于2005年6月正式开工建设，合同规定建设期为12个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中。一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了20000元/m²。
甲公司向银行申请的贷款，其种类为( )。

选项 A、短期贷款
B、中期贷款
C、自营贷款
D、特定贷款

答案AC

解析合同法

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。()

市场占有率分析结果，要求计算出项目的()，并提出有利于增加市场占有率的建议。

土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。()

大型房地产开发公司，他们往往采用()的形式来销售房屋。

房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构。()

单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为()。

锐器盒盛装以满()为宜。

下列属于企业筹资方式的有()。

关于抢夺罪，下列哪些判断是错误的?(2010年卷二59题)

有关危险房屋鉴定的相关表述不正确的表述是()。

下列关于审计委员会与内部审计的说法中，符合内控规范的是()。

编制质量检验计划的目的在于()。

孤独的人与不孤独的人不同．他们倾向于把有压力的情势理解为_而非_，被动地以请求器械或感情支持的方式来应对。而不是主动适应并力图解决问题。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

(2004年第2题)下列没有错别字的一句是：

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

()是指企业按照每个消费者的要求大量生产，产品之问的差异可以具体到每个最基本的组成部件。

对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其()的风险因素。

房地产市场上的投资周期领先于自然周期的变化。()

市场占有率分析结果，要求计算出项目的()，并提出有利于增加市场占有率的建议。

土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。()

大型房地产开发公司，他们往往采用()的形式来销售房屋。

房地产中介服务机构包括房地产价格评估机构。()

单层工业厂房的屋盖结构的主要承重构件为()。

锐器盒盛装以满()为宜。

下列属于企业筹资方式的有()。

关于抢夺罪，下列哪些判断是错误的?(2010年卷二59题)

有关危险房屋鉴定的相关表述不正确的表述是()。

下列关于审计委员会与内部审计的说法中，符合内控规范的是()。

编制质量检验计划的目的在于()。

孤独的人与不孤独的人不同．他们倾向于把有压力的情势理解为_______而非_______，被动地以请求器械或感情支持的方式来应对。而不是主动适应并力图解决问题。依次填入划横线部分最恰当的一项是：

(2004年第2题)下列没有错别字的一句是：

孤独的人与不孤独的人不同．他们倾向于把有压力的情势理解为_而非_，被动地以请求器械或感情支持的方式来应对。而不是主动适应并力图解决问题。依次填入划横线部分最恰当的一项是：