简述抵押权的含义和法律特征。

admin2013-08-02  40

问题 简述抵押权的含义和法律特征。

选项

答案(1)含义:抵押权,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。 (2)抵押权的特征: ①抵押权是一种从属于债权的担保物权,抵押权的存在、转移和消灭均从属于债权,具有从属性; ②债权人在全部债权受清偿前,可就抵押物的全部行使权利。具体表现在两方面:一是债权人在全部债权受清偿前,得对抵押物的整体主张权利;二是抵押物的部分变化或债权的部分变化均不影响抵押权的整体性,具有不可分性; ③抵押权并不因抵押物的灭失而消灭,具有物上代位性。

解析
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