下列土地使用权可以出让的是：( )

admin2015-09-23 38

问题下列土地使用权可以出让的是：( )

选项 A、某村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让
B、某市城市规划区有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现在已被依法征用转为国有土地
C、某市决定将该市外某村的一块农用地征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建设
D、某房地产开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，但未取得土地使用权证书，现欲出让该土地使用权

答案B

解析 A项属于集体所有的土地，不能出让。B项情形下集体所有的土地已经转为国有，故可以出让使用权，C项，土地征收需要经省级人民政府或国务院批准，而市政府无权批准土地征收。《城市房地产管理法》第39条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。故D项不能出让。

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试卷一

法律职业资格

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