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  3. 下列各组权利类型中，全部属于用益物权的是( )。

下列各组权利类型中，全部属于用益物权的是( )。

admin2014-11-19  36
问题 下列各组权利类型中，全部属于用益物权的是(    )。
选项 A、典权、地上权、地役权、抵押权
B、永佃权、用益权、土地承包经营权、留置权
C、采矿权、相邻权、海域使用权、租赁权
D、典权、宅基地使用权、取水权、建设用地使用权
答案D
解析 考查要点是用益物权的类型体系。物权可以分为完全物权和限制物权。完全物权即所有权，限制物权包括用益物权和担保物权。用益物权包括典权、地上权、地役权、永佃权、用益权、采矿权、取水权、养殖权、海域、滩涂使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。担保物权包括抵押权、质权和留置权。此外，理论上把让与担保、浮动担保、典当等也认为属于担保物权的范畴，不过，《物权法》仅仅规定了抵押权、质权和留置权三类担保物权。A项中的抵押权属于担保物权，排除A项。B项中的留置权属于担保物权，排除B项。C项中的租赁权属于债权，尽管租赁权具有物权化倾向，但不能否认其属于债权，而相邻权虽然属于物权，但它既不是用益物权，也不是担保物权，而且不属于独立的物权类型，排除C项。只有D项所列权利都属于用益物权，因此，D项是正确答案。
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