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  3. 建设工程施工合同中，发包人的义务包括( )

建设工程施工合同中，发包人的义务包括( )

admin2012-09-25  42
问题 建设工程施工合同中，发包人的义务包括(    )
选项 A、办理土地征用、拆迁补偿、平整场地等工作
B、办理工程质量监督手续
C、向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表
D、开通施工场地与城乡公共交通道路的通道，以及双方约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通
E、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫
答案A,B,D
解析 施工合同通用条款中发包人的义务有：
①办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题；
②将施工所需水、电、通辖线路从施工场地外部接至双方约定地点，并保证施工期间需要；
③开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及双方约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
④向承包人提供施工场地及毗邻区域的工程地质和供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并对资料的真实、准确和完整性负责；
⑤办理工程质量监督手续；
⑥办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管线、电力、通信等公共设施法律、法规规定的申请批准手续及其他施工所需的证件(证明承包人自身资质的证件除外)；
⑦确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验；
⑧组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；
⑨协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，并承担有关费用；
⑩组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收并办理竣工验收备案手续；
?建立、健全并及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案；
?发包人应做的其他工作，双方需要约定。
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