首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后,甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?( )
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后,甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?( )
admin
2013-02-28
69
问题
某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后,甲、乙未办理变更登记手续。1个月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记。对此,下列哪些说法是正确的?( )
选项
A、房屋应归甲所有
B、房屋应归乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押权未成立
答案
B,C,D
解析
《物权法》第28条规定:“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”在本题中,房屋的所有权自仲裁委员会的裁决书发生法律效力时发生变动,乙为房屋的所有权人,选项B正确,选项A错误。该法第31条规定:“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。”裁决书生效后,甲、乙并未办理变更登记,因此乙将房屋抵押给银行不发生物权效力,选项D正确。该法第15条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”乙与银行之间的抵押虽不发生物权效力,但其抵押合同符合合同的生效要件,故抵押合同有效,选项C正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g3Zl777K
本试题收录于:
公共基础知识题库事业单位考试分类
0
公共基础知识
事业单位考试
相关试题推荐
党的十八大报告将()提升到更高的战略层面,使中国特色社会主义事业总体布局由“四位一体”扩展为“五位一体”。
我国考试招生模式的改革目标是()。
《青少年法治教育大纲》指出,青少年法治教育的核心不包括()。
下列说法正确的是()。
孔子在面对不同学生提出的相同问题时总会根据不同的情况给予不同的回答。如某生生性犹豫,孔子鼓励他立刻行动;某生生性鲁莽,孔子叫他三思而后行。这说明教师职业的特点是()。
科尔伯格研究儿童的道德认知所采用的方法是()。
针对班级中的迟到情况,班主任李老师组织学生根据学校要求和班级实际情况讨论制定适合本班的考勤制度。这种班级管理方式属于()。
事业单位对外投资时,借记“事业基金——一般基金”账户,贷记“事业基金——投资基金”账户。()
根据我国《宪法》的规定,下列哪个是全国人大常委会有权进行部分修改的规范性法律文件?()
现行《宪法》规定,处理全国人大常委会的重要日常工作的机关是()。
随机试题
激励。刘武在某软件开发公司工作了6年。其间,他工作勤恳负责,技术能力也很强,多次受到公司领导的表扬,领导对他十分赏识,并赋予他更多的任务和责任,2010年中他从最底层的程序员晋升为资深的系统分析员。虽然薪资并不理想,但他对公司还比较满意,公司领导也经常在
SomestudentsattheOpenUniversityleftschool20yearsago.Othersare【C1】______butallmustbeatleast21yearsold.Thisi
导致心力衰竭发病和死亡的重要原因是
在乘车前往旅游景点的途中,地方导游应向旅游者介绍沿途的景物、风光,回答他们的问询,并介绍本地的风土人情和当日国内外重要新闻。()
社会主义职业道德的特点是()。
2007年前三季度实现利润与2006年同期相比降低了()个百分点下列说法不正确的是()
下列关于中国哲学的历史陈述不正确的是:
根据下列材料回答问题。为了解网站对不同年龄段用户群体的吸引力,某综合网站随机调查了3000名该网站的用户,主要调查内容为用户在该网站首选阅读的频道(下简称首选频道)。注:假设本次调查能够代表该网站用尸的真实阅读情况。与该网站21~3
Ashegrewolder,allmemoryofhischildhoodbeganto______fromhismind.
It’sclearthatsocialmedialikeTwitterandFacebookarechangingthewaywelive.Indeed,wemightfeelasifwearesudd
最新回复
(
0
)