某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?( )

admin2013-02-28 67

问题某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。1个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?( )

选项 A、房屋应归甲所有
B、房屋应归乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押权未成立

答案B，C，D

解析《物权法》第28条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”在本题中，房屋的所有权自仲裁委员会的裁决书发生法律效力时发生变动，乙为房屋的所有权人，选项B正确，选项A错误。该法第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”裁决书生效后，甲、乙并未办理变更登记，因此乙将房屋抵押给银行不发生物权效力，选项D正确。该法第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”乙与银行之间的抵押虽不发生物权效力，但其抵押合同符合合同的生效要件，故抵押合同有效，选项C正确。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g3Zl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

某校大力美化了校园环境，注重校园文化建设，确定了校风校训、班风班训等。这种现象说明该校重视了()。

黄某系全国人大代表，因正常履行职务受到诬陷，被某市公安机关刑事拘留。根据我国宪法和法律，下列表述正确的是()。

在社会主义核心价值观中，最深层、最根本、最永恒的是文明和谐。()

根据《党政机关公文处理工作条例》相关要求，下列公文标题正确的是()。-

刘春在学习运球时，可以通过观察老师的动作来做出运球动作，但总是需要老师的提醒，他才能发现自己动作的错误之处。此时，刘春的动作技能处于()阶段。

事业单位对外投资时，借记“事业基金——一般基金”账户，贷记“事业基金——投资基金”账户。()

各级党政机关、社会团体、企事业单位规范某一方面工作、活动、行为等的规章性公文，一般称为()。

计算机指令一般包括操作码和地址码两部分，为分析并执行一条指令，下列说法中错误的是()。

___________存储有关应用的设计模板信息的幻灯片，包括字形、占位符大小或位置、背景设计和配色方案。

可引起流泪的疾病有

根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中，正确的是(　　)。

检验批及分项工程应由()组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

定期存款属于（）货币层次。

某商业银行大量卖出公司债券、买入国债，此举可以有效()。

2009年10月6日，诺贝尔奖评审委员会宣布，因对光纤通讯研究有重大贡献，()与美国科学家史密斯和博伊尔分享2009年的诺贝尔物理学奖。

某县人民法院审理一民事案件过程中，要求县移动通信营业部提供某通信用户的电话详单。根据我国宪法规定，下列说法何者为正确?

在日本，提出废除中央集权制，实行地方分权；采用六三三四制，义务教育年限由六年延长到九年；男女儿童教育机会均等，一律实行男女同校制的是（）

公共基础知识

事业单位考试

某校大力美化了校园环境，注重校园文化建设，确定了校风校训、班风班训等。这种现象说明该校重视了()。

黄某系全国人大代表，因正常履行职务受到诬陷，被某市公安机关刑事拘留。根据我国宪法和法律，下列表述正确的是()。

在社会主义核心价值观中，最深层、最根本、最永恒的是文明和谐。()

根据《党政机关公文处理工作条例》相关要求，下列公文标题正确的是()。-

刘春在学习运球时，可以通过观察老师的动作来做出运球动作，但总是需要老师的提醒，他才能发现自己动作的错误之处。此时，刘春的动作技能处于()阶段。

事业单位对外投资时，借记“事业基金——一般基金”账户，贷记“事业基金——投资基金”账户。()

各级党政机关、社会团体、企事业单位规范某一方面工作、活动、行为等的规章性公文，一般称为()。

计算机指令一般包括操作码和地址码两部分，为分析并执行一条指令，下列说法中错误的是()。

___________存储有关应用的设计模板信息的幻灯片，包括字形、占位符大小或位置、背景设计和配色方案。

可引起流泪的疾病有

根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中，正确的是( )。

检验批及分项工程应由()组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

定期存款属于（）货币层次。

某商业银行大量卖出公司债券、买入国债，此举可以有效()。

2009年10月6日，诺贝尔奖评审委员会宣布，因对光纤通讯研究有重大贡献，()与美国科学家史密斯和博伊尔分享2009年的诺贝尔物理学奖。

某县人民法院审理一民事案件过程中，要求县移动通信营业部提供某通信用户的电话详单。根据我国宪法规定，下列说法何者为正确?

在日本，提出废除中央集权制，实行地方分权；采用六三三四制，义务教育年限由六年延长到九年；男女儿童教育机会均等，一律实行男女同校制的是（）

根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中，正确的是(　　)。