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  3. 在零售商业物业的经营理论中，关于操作性策略，叙述正确的是 ( )

在零售商业物业的经营理论中，关于操作性策略，叙述正确的是 ( )

admin2015-11-02  26
问题 在零售商业物业的经营理论中，关于操作性策略，叙述正确的是    (    )
选项 A、租户组合的多样化是为了最大程度地实现“聚集效益”
B、出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低
C、消费者往往会通过零售店来判断整个零售商业物业的形象
D、主力店通常是大型百货商场或者连锁超级市场
E、零售商业物业经营者在多年的经营管理实践中，逐渐形成了一些实用的空间安排原则
答案A,B,D,E
解析 在零售商业物业的经营中应用上述理论，形成了许多操作性很强的策略，主要包括：(1)租户组合应实现多样化。租户组合的多样化是为了最大程度的实现“聚集效益”。出售类似或者互补商品的专卖店聚集在一起，消费者在一次购物活动中可以购买多种商品，从而使消费者的购物时间和购物成本大大降低。(2)引入主力店以带来大量客流。消费者往往会通过主力店来判断整个零售商业物业的形象，因此邀请若干主力店入住将会大大地提高零售商业物业的形象，并使中心内的普通商店受益，这就产生了正的外部效应。主力店通常是大型百货商场或者连锁超级市场。(3)空间安排实现相互促进效应。零售商业物业经营者在多年的经营管理实践中，逐渐形成了一些实用的空间安排原则。
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